Wilgenhof 282481 LW WoubruggeWoubrugge

Deze moderne tussenwoning ligt op een uitstekende locatie in het Groene Hart.  De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Woubrugge. Alle belangrijke voorzieningen zijn aanwezig: scholen, winkels, sportcomplexen, horeca. Tevens zijn uitvalswegen richting Amsterdam/Schiphol en Leiden/Den Haag goed te bereiken via de A4 en de A44. Woningindeling Begane grond: Vanuit de hal betreedt u direct de woonkamer met een lichte raampartij aan de oostzijde. Naast de openslaande deuren beschikt de voorgevel ook over vaste ramen. Op mooie en warme dagen kunt u het hardhouten buitenterras bij de woonkamer betrekken. Aan de achterzijde van de woning bevindt de in een l- opstelling uitgevoerde keuken met diverse inbouwapparatuur te weten een inductiekookplaat met afzuigkap, koel- vriescombinatie, oven en een vaatwasmachine. Eerste verdieping: Op deze etage treft u 2 slaapkamers aan. De grote slaapkamer is voorzien van een grote raampartij over de gehele breedte van de slaapkamer. deze volledige verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Via de overloop komt u in de badkamer welke is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Belangrijke pluspunten: - Parkeren op eigen terrein - Hardhouten terras - Aan de voorzijde een buitenberging - Volledig geïsoleerd - Centrale ligging - Energielabel A - Bergvliering in de nok van het dak, ideaal te gebruiken als opslagruimte Huurvoorwaarden: - Huurprijs € 1.795,- excl. gas, water en elektriciteit - Borg bedraagt 1 maand huur - Beschikbaar per 12-01-2026 - In het gehuurde is roken niet toegestaan - Het houden van huisdieren is niet toegestaan This modern terraced house is in an excellent location in the Green Heart.  The house is located on the edge of the center of Woubrugge. All important amenities are nearby: schools, shops, sports complexes, restaurants. The highways to Amsterdam/Schiphol and Leiden/The Hague are also easily accessible via the A4 and A44. Layout Ground floor: From the hall, you enter directly into the living room with bright windows on the east side. In addition to the French doors, the front facade also has fixed windows. On beautiful and warm days, you can extend the living room to include the hardwood outdoor terrace. At the rear of the house is the L-shaped kitchen with various built-in appliances, namely an induction hob with extractor hood, fridge-freezer, oven, and dishwasher. First floor: On this floor, you will find two bedrooms. The master bedroom has a large window spanning the entire width of the room. This entire floor has laminate flooring. The landing leads to the bathroom, which is equipped with a shower, sink, and toilet. Key advantages: - Parking on private property - Hardwood terrace - Outdoor storage at the front - Fully insulated - Central location - Energy label A - Attic storage in the roof ridge, ideal for use as storage space Rental conditions: - Rent €1.795,- excluding gas, water, and electricity - Deposit is 1 month's rent - Available from January 12, 2026 - Smoking is not permitted in the rented property - Pets are not permitted