Sprongstraat 8-A7201 KS ZutphenLaarstraat en omgeving

KARAKTERISTIEKE BOVENWONING TE HUUR IN HET HISTORISCHE CENTRUM VAN ZUTPHEN Bent u op zoek naar een ruime en sfeervolle woning midden in het gezellige historische centrum van Zutphen? Dan is deze karakteristieke zelfstandige bovenwoning wellicht precies wat u zoekt. Met een woonoppervlakte van ruim 105 m², drie slaapkamers en een zonnig balkon/dakterras biedt deze woning volop ruimte en comfort. INDELING De woning beschikt over een eigen entree op de begane grond met een kleine hal. Onder de trap bevindt zich een praktische ruimte voor het stallen van fietsen. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vindt u: - Een ruime en lichte woonkamer van circa 42 m² met toegang tot het balkon/dakterras. - Een nette keuken van circa 11 m², voorzien van een koelkast, combimagnetron en inductiekookplaat. - Een badkamer van circa 5,5 m² met wastafel, douche en ligbad. - Een bijkeuken van circa 4,5 m² met aansluiting voor een wasmachine. - Een separaat toilet. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping bevinden zich: - Drie slaapkamers van circa 18 m², 12 m² en 11 m² vloeroppervlak. - Een wastafel op de overloop, afgesloten met een deur. ZOLDER Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, waar tevens de technische installaties zijn geplaatst. Deze ruimte biedt extra opslagmogelijkheden. KENMERKEN - Zelfstandige bovenwoning - Gelegen in het oude centrum van Zutphen - Woonoppervlakte: ruim 105 m² - 3 slaapkamers - Dakterras - Gedeeltelijk gestoffeerd - Eigen aansluitingen voor gas, water en elektra - Gemeentelijk monument - Energielabel C - Huisdieren niet toegestaan - Roken niet toegestaan HUURVOORWAARDEN - Beschikbaar vanaf: 15 JULI 2026 - Huurprijs: € 1.490 PER MAAND - Huurprijs exclusief gas, water en elektra - Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd - Minimale huurperiode: 18 maanden - Waarborgsom: € 2.500 - Inkomenseis: minimaal 3× de maandhuur - Toewijzing vindt plaats op basis van gunning en een woontoets - De toetsing maakt onderdeel uit van de selectieprocedure Heeft u interesse in deze unieke woning op een prachtige locatie in het hart van Zutphen? Neem dan contact op voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken. ----- Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het contact rechtstreeks via de woningeigenaar/beheerder. Eventueel gemaakte afspraken zijn tussen kandidaat huurder en woningeigenaar. -----