Valthermussel 147877 TA 2e Valthermond2e Valthermond

ONTDEK DE GEHEIMEN VAN DRENTHE Ze zijn er nog, onontdekte gebieden in Nederland. Het prachtige coulisselandschap van de gemeente Borger-Odoorn is zo'n gebied. Prachtige natuur met rustieke staatsbossen, uitgestrekte weilanden en tevens wordt de gemeente gekenmerkt door de Hondsrug die de as van de gemeente vormt. In het buitengebied te midden van het landbouwgebied is gelegen deze gerenoveerde en moderne woonboerderij met vrijstaande stenen schuur op een perceel van 2795 m². Vergezichten met rollende wolken, zonnestralen, sneeuwbuien, hier voel je nog echt de wind door je haren. Haal diep adem en voel de frisse lucht in je longen stromen. In de ochtend bij het ontwaken de zon zien opgaan en 's-avonds na een drukke (werk)dag vanuit je woonkamer genieten van de zonsondergang. Heerlijk toch?! 2E VALTHERMOND is een oud landbouwgebied ooit ontgonnen in vervlogen tijden op de grens van de provincie Groningen. En de boer? Die ploegt rustig door zoals het altijd geweest is. Aardappelen, bieten, graan, mais, hier ziet u het groeien en bloeien. De bewoners begroeten u met een korte maar hartelijke groet; MOI, welkom in Drenthe. De indeling is als volgt: Begane grond: Royale en sfeervolle hal/entree (nu in gebruik als leeshoek); separaat toilet met fontein; badkamer met douchehoek en wastafelmeubel; 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten; bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en toegang tot inpandige schuurruimte (deel); provisiekast: woonkeuken met aanbouwkeuken voorzien van eiland en diverse inbouwapparatuur; tussenhal met zij-entree en toegang tot ouderslaapkamer; sfeervolle L-vormige woonkamer met pelletkachel (ter overname) en prachtig uitzicht over landerijen; werk- c.q. slaapkamer, tevens met toegang tot inpandige schuurruimte (deel); hobbykamer met tuindeur. Deel c.q. inpandige schuurruimte: Deze ruimte is voorzien van 40 cm betonvloer; nu in gebruik als hobbyruimte, is voor meerdere doeleinden geschikt (denk aan eventueel een B&B of mantelzorg); royale begaanbare open zolderruimte, eventueel geschikt om er extra slaapvertrekken te realiseren. #TUIN De heerlijke tuin wordt omsloten door een bomenwal, deze biedt een beschutte rustplaats tijdens zwoele zomeravonden. De karakteristieke vrijstaande stenen schuur heeft eventueel extra ruimte voor het stallen van meerdere auto's en tuingereedschap. De tuin is volledig omheind, dus ideaal voor hondenbezitters. Extra info: Bouwjaar omstreeks 1928; Remeha cv-ketel (huur) met warmtepomp (eigendom); 18 zonnepanelen; apparatuur keuken is van 2023; op korte afstand van alle voorzieningen; schilderwerk is recent uitgevoerd.