Südstraße 4148455 Bad Bentheim, Duitsland

Karaktervol wonen op een geliefde plek in Bad Bentheim Aan de zuidzijde van het geliefde Bad Bentheim staat deze karaktervolle woning uit 1912. Een huis met historie en sfeer, dat in de loop der jaren zorgvuldig is gerenoveerd en uitgebouwd, waaronder een aanbouw in de jaren 70 die zorgt voor extra leefruimte en functionaliteit. Authentieke elementen zijn behouden gebleven terwijl het wooncomfort is aangepast aan de wensen van vandaag. Hier woon je rustig en ruim, terwijl winkels, scholen en gezellige eetgelegenheden op korte afstand liggen. Ook het historische centrum van Bad Bentheim en het Bentheimer Wald zijn eenvoudig bereikbaar. Een huis met ruimte en sfeer Bij binnenkomst valt direct de warme en uitnodigende sfeer op. De woonkamer biedt een comfortabele zithoek met houtkachel* en mooie lichtinval door de grote ramen. Originele plafonddetails herinneren aan de geschiedenis van het huis en geven de ruimte extra karakter. De moderne keuken vormt het hart van de woning. Hier komen koken, wonen en samenzijn op een natuurlijke manier samen. De combinatie van hout, zwarte accenten en zachte aardetinten zorgt voor een stijlvolle en rustige uitstraling. Aan het keukeneiland of de royale eettafel is volop ruimte voor lange avonden tafelen met familie en vrienden. Karakter en functionaliteit in balans De woning is door de jaren heen uitgebreid en aangepast, waarbij de aanbouw uit de jaren 70 zorgt voor een verrassend ruime en praktische indeling. De dubbele trapopgang naar de eerste verdieping geeft het huis een speels karakter en zorgt voor een bijzondere indeling. Op de verdieping bevinden zich meerdere kamers die flexibel te gebruiken zijn. Denk aan slaapkamers, een werkruimte aan huis of hobbykamers. Deze indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen of voor mensen die graag extra ruimte hebben voor werken of gasten. Buitenleven met privacy Ook buiten is het genieten. De tuin rondom de woning is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt verschillende plekken om te ontspannen. Onder de overkapping kun je heerlijk zitten terwijl de buitenkeuken uitnodigt tot lange zomeravonden met vrienden en familie. Daarnaast beschikt de tuin over een jacuzzi zodat je hier het hele jaar door kunt ontspannen. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een bijzonder historisch gebouwtje, het oude ‘Jodenhuisje’. Een charmant detail dat de geschiedenis van deze plek tastbaar maakt. Locatie De Südstraße ligt in een rustige woonwijk aan de zuidzijde van Bad Bentheim. Het centrum, scholen, winkels en het station liggen op korte afstand. Ook de Nederlandse grens is binnen enkele autominuten bereikbaar waardoor deze locatie zeer aantrekkelijk is voor mensen die grensoverschrijdend wonen of werken. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Wist je dat wij niet alleen huizen aan en verkopen in Duitsland maar je ook kunnen begeleiden bij het financieren en emigreren naar Duitsland? Alles onder één dak. Deze presentatie is met zorg samengesteld. Ondanks dat kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten of overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief en informatief karakter. Koper wordt uiteraard in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren. De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 3,57% incl. BTW. Het kopen van een huis is een belangrijke financiële beslissing, vooral als het om een aankoop in Duitsland gaat. Daarom moet je goed geïnformeerd zijn. Wij werken samen met het Euregio Finanz Center. Zij kunnen je alles vertellen over kopen en wonen in Duitsland. Alle adviseurs spreken Nederlands en Duits. () *De huidige houtkachel mag niet gestookt worden. Een nieuwere houtkachel kan in overleg met de schoorsteenveger geplaatst en gebruikt worden.