Am Roh 257392 Westernbödefeld, Duitsland

Gastvrijheid als levensstijl. Waar anderen op vakantie gaan, begint misschien wel een nieuw hoofdstuk. Niet ieder horecabedrijf laat dezelfde indruk achter. Sommige ondernemingen onderscheiden zich door hun ligging. Andere door hun uitstraling of de zakelijke mogelijkheden die zij bieden. Heel af en toe komen al deze aspecten samen. Zur Schmitte is daar een mooi voorbeeld van. Midden in het geliefde Hochsauerland mogen wij deze karaktervolle horecazaak aanbieden. Een onderneming waar gastvrijheid, recreatie en wonen op een natuurlijke manier samenkomen. De combinatie van een sfeervol restaurant, comfortabele gastenkamers, een royale eigenaarswoning en een uitstekende toeristische ligging maakt dit tot een object met bijzonder veel potentie voor ondernemers die hun eigen koers willen bepalen. Wat direct opvalt tijdens een rondgang door het gebouw, is dat deze onderneming is ingericht vanuit de dagelijkse praktijk. De verschillende horecaruimtes sluiten logisch op elkaar aan, de professionele horecakeuken vormt het hart van de exploitatie en ook achter de schermen is de routing overzichtelijk en praktisch. Juist die doordachte indeling zorgt ervoor dat gasten zich welkom voelen en ondernemers efficiënt kunnen werken. Dat lijkt misschien vanzelfsprekend, maar in de praktijk zijn het juist deze kwaliteiten die het verschil maken. De sfeervolle gaststube vormt daarbij nu het warme hart van de onderneming. Een plek waar gasten na een actieve dag samenkomen voor een drankje, een goed gesprek of een uitgebreid diner. Aansluitend biedt de ruime eetzaal volop mogelijkheden om zowel individuele gasten als grotere gezelschappen comfortabel te ontvangen. Hierdoor leent de onderneming zich niet alleen voor toeristisch verblijf, maar ook uitstekend voor wandelgroepen, fietsvakanties, familiebijeenkomsten en kleinschalige zakelijke evenementen. Zur Schmitte beschrijft onder meer een gaststube, een ruime eetzaal, een professionele keuken en multifunctionele ruimten. Een belangrijk voordeel is dat de onderneming direct voortgezet kan worden. Desgewenst kan een groot deel van de inventaris worden overgenomen, waardoor een nieuwe eigenaar zonder omvangrijke investeringen kan starten. Dat biedt de vrijheid om de energie direct te richten op de onderneming zelf, terwijl er tegelijkertijd alle ruimte blijft om op termijn een eigen invulling aan het concept te geven. De inventarislijst laat zien dat een groot deel van de vaste inrichting onderdeel uitmaakt van de overname. Ook buiten laat het object zien waarom het zoveel mogelijkheden biedt. Rondom het gebouw zorgen meerdere terrassen, de royale tuin en het kabbelende beekje voor een ontspannen sfeer die perfect aansluit bij de omgeving. Gasten vinden hier de rust waar zij juist voor naar het Sauerland komen. Tegelijkertijd biedt het buitenterrein volop mogelijkheden voor een uitgebreid terras, een barbecueavond, een zomers evenement of een ontspannen verblijf in de buitenlucht. Het zijn precies dit soort kwaliteiten die de beleving van gasten versterken en bijdragen aan een langdurig verblijf. Ook de ligging vormt een belangrijke kracht van deze onderneming. Westernbödefeld ligt midden in een regio die het hele jaar door bezoekers trekt. Wandelaars, fietsers, motorrijders en wintersporters weten het Hochsauerland ieder seizoen opnieuw te vinden. Daarnaast ligt direct naast het object een tennisaccommodatie, waardoor ook sportieve gasten letterlijk alles binnen handbereik hebben. Die combinatie van natuur, recreatie en rust maakt deze locatie aantrekkelijk voor een brede doelgroep. Het royale privéwoongedeelte maakt het geheel compleet. Wonen en ondernemen gaan hier op een prettige manier samen, zonder dat het gevoel ontstaat voortdurend "aan het werk" te zijn. Juist voor ondernemers die bewust kiezen voor een andere levensstijl, is dat een kwaliteit die moeilijk in cijfers is uit te drukken. De brochure vermeldt een ruim eigenaarsappartement met meerdere slaapkamers, twee badkamers, een royale woonkeuken en een eigen privétuin. Wat Zur Schmitte uiteindelijk onderscheidt, is niet één afzonderlijk onderdeel. Het is de optelsom. Een complete onderneming met karakter. Een logische indeling. Een warme uitstraling. Een uitstekende toeristische ligging. Een comfortabele eigenaarswoning. Een grotendeels over te nemen inventaris. En vooral de vrijheid om als ondernemer voort te bouwen op een sterke basis, terwijl er tegelijkertijd alle ruimte blijft om een eigen visie toe te voegen. Voor ondernemers die al langer nadenken over een eigen horecabedrijf in Duitsland, biedt dit object een bijzonder compleet uitgangspunt. Niet alleen vanwege de aanwezige voorzieningen, maar vooral vanwege de mogelijkheden die deze locatie biedt. Of de keuze nu ligt bij het voortzetten van de bestaande exploitatie of juist bij het ontwikkelen van een eigentijds hospitalityconcept; Zur Schmitte biedt hiervoor alle ingrediënten. Sommige ondernemingen laten zich uitstekend beoordelen aan de hand van foto's en plattegronden. Wij zijn ervan overtuigd dat Zur Schmitte pas echt indruk maakt wanneer de sfeer, de ruimtes en de omgeving persoonlijk worden ervaren. Een horecabedrijf kopen is een beslissing die verder gaat dan alleen de aankoop van vastgoed. Het is een keuze voor een nieuwe omgeving, een andere manier van ondernemen en vaak zelfs een nieuwe manier van leven. Juist daarom vinden wij het belangrijk dat je niet alleen een goed beeld krijgt van het object, maar ook van de mogelijkheden die deze bijzondere locatie te bieden heeft. Ben je nieuwsgierig geworden naar Zur Schmitte en wil je ervaren wat deze locatie zo bijzonder maakt? Dan nodigen wij je graag uit voor een persoonlijke bezichtiging. Tijdens een uitgebreide rondleiding nemen wij alle tijd om je kennis te laten maken met het object, de indeling, de omgeving en de mogelijkheden die deze horecazaak biedt. Wij kijken ernaar uit je persoonlijk te mogen verwelkomen. Belangrijke informatie De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 3,57% inclusief btw. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. Een koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Tot die tijd behouden verkoper en koper zich het recht voor om zonder opgaaf van redenen af te zien van een overeenkomst.