Gerberastraat 1411431 RA AalsmeerStommeer

Dit lichte en ruime driekamerappartemet is gunstig gelegen op de eerste verdieping van een modern flatgebouw (2005) met lift. Het appartement heeft onder andere twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een eigen afsluitbare garagebox in de ondergelegen parkeergarage. Vanaf het zonnige balkon biedt het appartement een prachtig, vrij uitzicht over sierwater. Locatie - Centrale ligging binnen Aalsmeer - Rustig gelegen met vrij uitzicht aan weerszijde - Zowel het centrum aan de Zijdstraat als de winkels van de Ophelialaan liggen op korte afstand Duurzaamheid - Het appartement heeft energielabel A - Aluminium kozijnen met HR++ beglazing - c.v.-ketel vernieuwd in 2024 (Intergas) Goed om te weten - Ruim opgezet 3-kamer (senioren)appartement met eigen garagebox - De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt circa € 250,- (2026) - Als bewoner van de Gerberastraat is het mogelijk om aanvullende zorg en andere diensten af te nemen van Zorgcentrum 't Kloosterhof (zie kopje 'Aanvullende diensten') - De woning is per direct beschikbaar voor een nieuwe eigenaar - De verkoop betreft een nalatenschap, hierdoor ontbreekt relevante informatie en documentatie, waaronder 'inlichtingenformulier - vragenlijst deel B' - In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewonersclausule worden opgenomen conform de NVM richtlijnen Begane grond De entree is afgesloten voor onbevoegden. Via een videofoon-systeem ziet u wie er voor de deur staat voordat u deze opent. Vanuit de centrale hal, met de postbussen, is via de trap of lift de eerste verdieping bereikbaar. Grenzend aan de grotendeels overdekte galerij bevindt zich de voordeur van Gerberastraat 141. Appartement Het huis heeft een L-vormige hal die vanaf de voordeur doorloopt tot aan de woonkamer. Vanuit deze hal zijn de verschillende vertrekken aan de linkerzijde toegankelijk. Beginnend met de meterkast en het toilet met fonteintje. Het toilet is los van de badkamer, die een deur verder ligt. Deze nette badkamer is voorzien van een tweede toilet, een inloopdouche en wastafel. Vervolgens bereiken we de twee slaapkamers. Beide hebben een goed formaat en zijn voorzien van vaste kledingkasten. Tussen de twee slaapkamers in is de inpandige berging/bijkeuken. Hier zijn onder meer de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en hangt de c.v.-ketel. De bijkeuken is ook erg geschikt voor het opbergen van zaken die niet dagelijks nodig zijn. Wat voorraad, de strijkplank, stofzuiger en dat soort zaken. Omdat de woning is gelegen op een hoek heeft de woonkamer en extra zijraam. Hierdoor is er een woonkamer ontstaan met veel natuurlijke lichtinval. Naast een ruime zithoek is er genoeg ruimte voor een eettafel met stoelen in de woonkamer, alhoewel deze ook in de afgesloten keuken geplaatst kan worden. De functionele keuken is uitgerust met een koelkast, combi oven-magnetron, dubbele spoelbak en een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap. Balkon Naast de keuken is vanuit de woonkamer ook het balkon bereikbaar. Dit balkon is gelegen op het zuidoosten en heeft met name in de ochtend en een deel van de middag zon. Het handige elektrische zonnescherm zorgt voor schaduw wanneer dit nodig is. Het balkon heeft een prachtig vrij uitzicht over sierwater en de complexen aan de Fuchsiastraat en Zorgcentrum 't Kloosterhof. Garage In de ondergelegen parkeergarage heeft Gerberastraat 141 een eigen garagebox. Deze ruime box (20 m²) heeft een elektrisch bedienbare deur en is natuurlijk ideaal voor het parkeren van de auto. De parkeergarage heeft een afgesloten ingang welke alleen maar toegankelijk is voor bewoners van het gebouw. De lift komt ook tot het garageniveau. Dat is makkelijk met de boodschappen! Aanvullende diensten Als wijkbewoner heeft u de mogelijkheid om gebruik te maken van de verschillende diensten van het tegenover gelegen Zorgcentrum ‘t Kloosterhof. Door de WijkServicePas aan te vragen kunt u aantrekkelijke kortingen krijgen op de activiteiten én diensten die in Zorgcentrum ’t Kloosterhof worden georganiseerd maar ook korting op bijvoorbeeld de lunch, de Open Tafelmaaltijd én de Themamaaltijd. Daarnaast kan het noodzakelijk worden, of al zijn, om aan huis ondersteuning te krijgen. Hiervoor kunt u bij wijkzorg Aalsmeer en Kudelstaart terecht. U kunt heel eenvoudig een persoonlijk gesprek aanvragen via waarna met u samen zal worden afgestemd wat de wensen zijn en wat haalbaar is. Dit alles maakt wonen aan de Gerberastraat misschien nóg aantrekkelijker voor u! Aalsmeer Aalsmeer is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen, Utrecht en Den Haag. Binnen een half uur bereikt u het centrum van Amsterdam en binnen een kwartier zit u op Schiphol. Aalsmeer heeft een rijk verenigingsleven op velerlei gebied. Er is een groot aantal horecagelegenheden en langs de Westeinder is, vlak bij de mooiste watertoren van Noord-Holland, een strand. De bloemenveiling Flora Holland biedt nog altijd een enorme werkgelegenheid en de voormalige studio's van Joop van den Ende in het centrum van Aalsmeer bieden nu nog plaats aan onder meer een casino en een restaurant. De gemeente Aalsmeer bestaat uit de dorpen Aalsmeer en Kudelstaart en telt ruim 30.000 inwoners. De Westeinderplassen vormen een uniek natuur- en recreatiegebied met mooi open water om te zeilen en een wirwar aan slootjes om te verkennen met de motorboot of kano. Een verrassend dorp, midden in de Randstad waar het heerlijk wonen is.