Twijnderlaan 1501431 DD AalsmeerCentrum

Modern 2-kamerappartement gelegen op de begane grond, met een overdekte parkeerplek en eigen aanlegplek voor de boot direct aan huis. Locatie - Gelegen in de jonge woonwijk 'Dorpshaven-Zuid' - Op loopafstand van het centrum met winkels, horeca en een gezondheidscentrum - Busstation Aalsmeer-West op steenworpafstand, met verbindingen richting treinstation Hoofddorp, Schiphol en Amstelveen - Sportvelden, de Westeinderplassen en een recreatiestrandje op fietsafstand Duurzaamheid - Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A - Kunststof kozijnen met HR beglazing - Er is een cv én een warmte-terugwin installatie aanwezig Bijzonderheden - Gelegen aan vaarwater met een eigen plek voor de boot direct aan het terras - Het appartement beschikt over een eigen overdekte parkeerplek en het is vrij parkeren voor de deur - Vanuit de bouw is er vloerverwarming aangelegd door het gehele appartement - Handige privé berging in het complex voor het stallen van de fiets en/of andere spullen - Er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, servicekosten bedragen € 74,08 per maand (2026) - Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Het appartement In de hal/entree van het appartement is er ruimte voor de garderobe, de meterkast en het toilet met fonteintje. Aan de voorzijde van het appartement ligt de ruime slaapkamer. Direct grenzend aan de slaapkamer bevindt zich de en-suite badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde van het appartement ligt de ruime woonkamer met open keuken. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een fijne eet- en zithoek. Vanuit de woonkamer geven twee openslaande deuren toegang tot het terras, direct aan het vaarwater met een eigen plek voor de boot. De open keuken met spoeleiland staat in een directe verbinding met de woonkamer en is uitgerust met een vaatwasser, koelkast, combioven en 4 pits gaskookstel. Ook is er vanuit de keuken een vaste opbergkast geplaatst met hier onder andere de cv-ketel en de warmte-terugwin installatie. Aalsmeer Aalsmeer ligt strategisch in de Randstad. Op korte afstand van Luchthaven Schiphol (kwartiertje met het openbaar vervoer vanaf Dorpshaven, hier ook NS-station), Amsterdam (20 autominuten tot het centrum), Amstelveen, Haarlem, de kust en alle denkbare uitvalswegen. Met de Westeinderplassen als uniek natuur- en recreatiegebied is Aalsmeer een aantrekkelijk alternatief voor het wonen in de stad. Met zo'n 30.000 inwoners biedt Aalsmeer een rijk verenigingsleven, veel sportfaciliteiten waaronder natuurlijk ook watersport, een heus strand in de buurt van de watertoren, alle denkbare horeca en een prima winkelbestand. Middelbare scholen t/m VMBO, voor overig middelbaar en hoger onderwijs fietsen de leerlingen naar Uithoorn, Amstelveen of Hoofddorp. Deze plaatsen ook prima bereikbaar met het openbaar vervoer. Disclaimer We hebben deze informatie met veel zorg voor je samengesteld, maar we kunnen geen garanties geven over de volledige juistheid ervan. De opgegeven maten zijn dan ook indicatief. Hoewel we de woning zorgvuldig hebben opgemeten, kunnen wij (en de verkoper) niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele afwijkingen. Als koper heb je natuurlijk de mogelijkheid om de maten zelf nog eens na te (laten) meten. Vergeet niet dat wij in dit proces de adviseur van de verkoper zijn. Daarom raden we je aan om een eigen (NVM-)makelaar in te schakelen die jouw belangen behartigt. Heb je specifieke wensen voor de woning? Bespreek dit dan op tijd met je eigen makelaar en doe zelf onderzoek. Als je ervoor kiest om geen eigen deskundige mee te nemen, gaan we er volgens de wet vanuit dat je zelf genoeg kennis hebt om alle belangrijke zaken te overzien. Op onze dienstverlening zijn de NVM-voorwaarden van toepassing.