1e J.C. Mensinglaan 81431 RW AalsmeerStommeer

vAan de 1e J.C. Mensinglaan in Aalsmeer staat deze ruime twee-onder-één-kapwoning met vier slaapkamers, een souterrain, een royale achtertuin op het zuidoosten, een terras en een parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning biedt verrassend veel ruimte en fijne buitenruimtes, waardoor dit een prettig familiehuis is op een centrale en kindvriendelijke locatie in Aalsmeer. Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping, het souterrain en de woonkamer. De woonkamer is een doorzonwoonkamer en heeft dankzij de grote raampartijen en zijramen een prettige lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning en een deur naar het terras. De moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een oven en een combi oven/magnetron. De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van wit en houtlook. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het terras. Dit terras heeft een fijn formaat en is door de ligging op het zuidoosten een heerlijke plek om te zitten en van de zon te genieten. De aanwezige zonwering zorgt op warme dagen voor extra comfort. De kozijnen op deze verdieping zijn uitgevoerd in kunststof. Het souterrain is een waardevolle extra verdieping en biedt volop mogelijkheden. Hier bevindt zich een ruime tuinkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en een vaste kastenwand. Deze kamer is naar wens te gebruiken als extra woonruimte, werkruimte, hobbykamer of speelkamer. Ook is het mogelijk om deze verdieping anders in te delen, bijvoorbeeld als zelfstandige ruimte met een keukenblok. Verder beschikt het souterrain over een badkamer met douche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich een aparte ruimte met een ligbad, de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de cv-opstelling. De cv-ketel dateert uit 2020. Vanuit deze ruimte is eveneens toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een nette badkamer. Aan de achterzijde ligt de master bedroom, deze is voorzien van airconditioning. De slaapkamers aan deze zijde staan met elkaar in verbinding, wat verschillende gebruiksmogelijkheden biedt. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers. Alle slaapkamers beschikken over vaste kasten, waardoor er veel praktische bergruimte aanwezig is. De badkamer op deze verdieping is modern uitgevoerd en heeft een prettig formaat. De ruimte is voorzien van een douche, een toilet, een dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming. Dankzij de natuurlijke lichtinval voelt de badkamer bovendien aangenaam en ruim aan. De achtertuin is royaal van formaat en gelegen op het zuidoosten. Hierdoor is er een gunstige zonligging en zijn er meerdere plekken om gedurende de dag van het buitenleven te genieten. In combinatie met het terras biedt de woning veel buitenruimte, zowel direct aan de woonverdieping als op tuinniveau. Achter in de tuin bevindt zich de carport, waar op eigen terrein geparkeerd kan worden. De oprit wordt gedeeld met de buren en is afgesloten met een elektrisch hek. De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Aalsmeer Zuid, een rustige en prettige woonomgeving met veel voorzieningen in de buurt. Scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn goed bereikbaar. Ook de gezellige Ophelialaan met diverse speciaalzaken en een supermarkt ligt in de nabijheid. Daarnaast zijn het centrum van Aalsmeer en het recreatiegebied rondom de Westeinderplassen dichtbij gelegen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn Amsterdam, Hoofddorp en Schiphol eveneens goed bereikbaar Bijzonderheden - Ruime 2-onder-1-kap woning in Aalsmeer; - Souterrain verdieping met ruime tuinkamer, een badkamer en een bijkeuken met een ligbad; - Woonverdieping met doorzonwoonkamer en moderne keuken met inbouwapparatuur; - Eerste verdieping met 4 slaapkamers en een nette badkamer; - Master bedroom met airconditioning; - Royale achtertuin gelegen op het zuidoosten; - Ruim terras met zonwering; - Parkeren op eigen terrein onder de carport; - Energielabel D: geldig t/m 29-04-2036; - Gelegen nabij de westeinderplassen; - Gunstige ligging ten opzichte van winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportfaciliteiten; - Nabij uitvalswegen naar Amsterdam, Hoofddorp en Schiphol. NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.