Gemaalstraat 41432 JX AalsmeerOosteinde

Wonen in een sfeervolle gezinswoning met de charme van de jaren ’30 én het comfort van nu? Deze verrassend ruime eengezinswoning in Nieuw-Oosteinde heeft het allemaal. Denk aan een lichte, uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken, vier slaapkamers én parkeren op eigen terrein. Tel daar de rustige ligging en uitstekende duurzaamheid bij op en je hebt een ideale plek om thuis te komen. Locatie - Uitstekend gelegen op loopafstand van de winkels aan het Poldermeesterplein - Brede school ''de Mikado'' met kinderdagopvang eveneens op korte afstand - Prettige ligging binnen de wijk zonder verkeer voor de deur, maar wel een speeltuin met groen Duurzaamheid - De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A+ - 8 zonnepanelen geplaatst in 2020 met een opbrengst van circa 2600 kWh - Cv-ketel vernieuwd in 2020 Goed om te weten - De woning is per direct beschikbaar voor een volgende eigenaar - Zowel de keuken als de badkamer zijn in 2015 vernieuwd - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 - In de achtertuin is een parkeerplek op eigen terrein Het huis Via de voortuin stap je binnen in de hal met toilet en garderoberuimte. Zodra je de woonkamer betreedt, valt direct de ruimte op. Dankzij de uitbouw is er namelijk een royale leefruimte ontstaan waar je moeiteloos een comfortabele zithoek en een grote eettafel combineert. dé plek voor lange avonden tafelen of ontspannen met het gezin. De moderne keuken aan de voorzijde sluit hier naadloos op aan en is van alle gemakken voorzien, met apparatuur aan beide zijden en volop werk- en bergruimte. Tot slot is er een praktische trapkast aanwezig voor het opslaan van de voorraden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met dubbele wastafel, ruime douche en tweede toilet. De slaapkamer aan de voorzijde heeft bovendien toegang tot een balkon waar je heerlijk van de middag- en avondzon geniet. De overige twee slaapkamers, gelegen aan de achterzijde, zijn eveneens van een comfortabel formaat. Zolderverdieping De zolderverdieping biedt nog meer mogelijkheden. Er is al een vierde slaapkamer gerealiseerd met dakkapel en de voorzolder is er een praktische open ruimte met plek voor de wasmachine en droger, maar ook bijvoorbeeld een thuiswerkplek. Tuin De zonnige achtertuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te ontspannen. Achterin vind je een ruime berging én een overkapping die is ingericht als carport. Dankzij het schuifhek parkeer je je auto veilig op eigen, afgesloten terrein. Een luxe die je elke dag zult waarderen. Aalsmeer De woning is gelegen in een jonge, kindvriendelijke woonwijk nabij basisscholen en winkelcentrum Poldermeesterplein waar men terecht kan voor de dagelijkse boodschappen. Voor een dagje shoppen ligt het Stadshart van Amstelveen op slechts 10 autominuten afstand. Ook Amsterdam en Schiphol zijn met auto binnen 20 minuten te bereiken. Voor een dagje recreëren fiets je gemakkelijk naar het Amsterdamse Bos of het recreatiestrand aan de Westeinderplassen. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Eveleens Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.