Kerkweg 601432 EJ AalsmeerOosteinde

Aan de lommerrijke Kerkweg, gelegen tussen de Oosteinderweg en de Aalsmeerderweg in Aalsmeer, staat deze karakteristieke vrijstaande woning met een zonnige achtertuin, een vrijstaande garage en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. In 2026 hebben de huidige bewoners vloer- en gevelisolatie laten aanbrengen, wat bijdraagt aan een verbeterd wooncomfort en een lagere warmtevraag. De woning is omstreeks 1938 gebouwd en in de loop der jaren gemoderniseerd, uitgebouwd en goed onderhouden. Zo is de buitenzijde van de woning in 2023 nog geschilderd. De verschillende erkers geven de woning een karakteristieke en speelse uitstraling en zorgen dankzij de vele raampartijen voor veel lichtinval. Vanuit de erker aan de voorzijde heeft u bovendien een leuk uitzicht over de Kerkweg. De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Vanuit de hal zijn de woonkamer aan de voorzijde en de keuken in de aanbouw aan de achterzijde bereikbaar. De hal en de keuken zijn voorzien van een authentieke natuurstenen vloer met vloerverwarming. Verder bevinden zich in de hal de toiletruimte, de meterkast en een kast met de opstelling van de cv-installatie. De woonkamer beschikt over een centraal geplaatste schouw met open haard. De eikenhouten vloerdelen geven de ruimte een warme en rustieke uitstraling. Door de erkers en de overige raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De landelijke keuken bevindt zich in de aanbouw en is voorzien van een koel-/vriescombinatie, een oven, een 4-pits gasfornuis en een vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over vloerverwarming, de aansluiting voor de wasmachine en toegang tot een kleine kelder. Via de openslaande deuren bereikt u de fraai aangelegde achtertuin. Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot de ruime slaapkamer aan de voorzijde, een tweede slaapkamer, een tussen- of kastenkamer en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde en de zijkant van de woning zijn vergroot door middel van een dakkapel. In de knieschotten is praktische kastruimte aanwezig. De badkamer is uitgevoerd in Engelse stijl en beschikt over een vrijstaand ligbad op pootjes en een wastafelkolom met spiegel. Aanvullende bergruimte is aanwezig achter de knieschotten en op de twee bergvlieringen. De achtertuin is fraai aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over verschillende zitplekken. Achter in de tuin staat de vrijstaande garage, die is voorzien van een elektrische kanteldeur. Bijzonderheden Karakteristiek en goed onderhouden vrijstaande woning met garage; - In 2026 hebben de huidige bewoners vloer- en gevelisolatie laten aanbrengen; - Gelegen aan de rustieke Kerkweg tussen Aalsmeer en Amstelveen; - Sfeervolle woonkamer met erkers aan de voor- en zijgevels; - Fraaie schouw met open haard; - Aangebouwde keuken met een authentieke natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming; - Eerste verdieping met twee slaapkamers met inbouwkasten een een kledingkamer; - Badkamer in Engelse stijl met ligbad op pootjes; - Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten; - Vrijstaande houten garage met elektrische deur; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - De buitenzijde van de woning is in 2023 geschilderd. Omgeving De ligging is gunstig ten opzichte van de gezellige dorpskern van Aalsmeer en het Stadshart Amstelveen. Aalsmeer heeft alle denkbare sportvoorzieningen, restaurants en een actief cultureel leven. Wil je van de natuur genieten? Dank kan je naar het natuur- en recreatiegebied van het Amsterdamse Bos voor een mooie wandel- of fietsroute. Daarnaast heeft Aalsmeer een groot aantal jachthavens en een recreatiestrand vlakbij de watertoren. De woning is tevens gelegen nabij de Jac. Takkade, richting de molen, waarbij je uitkomt in het Schinkelbos. Aalsmeer is tevens gunstig gelegen ten opzichte van de steden Amsterdam, Den Haag en Haarlem. Uitvalswegen A4, A5, A9 en A2 zijn eenvoudig bereikbaar. NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.