Machineweg 251432 EK AalsmeerOosteinde

Vrijstaande woning met ruime garage op een riant perceel aan de Machineweg. Deze moderne en energiezuinige woning combineert comfortabel wonen met veel ruimte binnen en buiten. Met een royale woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers, een souterrain en een grote garage is dit een woning die veel mogelijkheden biedt voor wonen, werken en hobby’s. De woning is gelegen aan de Machineweg en via de zijentree betreedt u de woning. In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is van een riant formaat en kenmerkt zich door de vele grote raampartijen die zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval. Direct valt de mooie, recent aangebrachte microcement vloer met vloerverwarming op. De inbouwspots in het plafond zorgen voor een strakke en moderne afwerking, waardoor de ruimte een luxe en eigentijdse uitstraling heeft. De moderne keuken is in 2026 gerenoveerd en bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een eiland met spoel gedeelte, een 6 pits gasfornuis met afzuigkap en oven en een vaatwasser. Dankzij de vele kasten is er volop bergruimte voor al uw keukengerei en is dit een heerlijke plek om te koken en te genieten. Via de dubbele openslaande deuren heeft u direct toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger bevinden en een deur naar buiten. Tevens bevindt zich hier de meterkast met het domoticasysteem. Dit slimme systeem maakt het mogelijk om onder andere verlichting, verwarming en energieverbruik centraal te bedienen en te automatiseren, wat bijdraagt aan extra comfort en efficiënt energiegebruik. De bijkeuken en het separate toilet zijn in 2025 gerenoveerd. Vanuit de woonkamer is het souterrain bereikbaar. Deze verrassende ruimte heeft een stahoogte van circa 2.42 meter en beschikt over een keukenblok met wateraansluiting. De kelder is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als hobbyruimte of een kleine thuisbioscoop. Ook het souterrain beschikt over een recent aangebrachte microcement vloer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en de badkamer. De master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van airconditioning. Door het plaatsen van een scheidingsmuur zijn het slaapgedeelte en de kastruimte op een mooie manier van elkaar gescheiden. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten. Aan beide zijden van de woning zijn dakkapellen geplaatst, waardoor de overige drie slaapkamers en de badkamer profiteren van extra ruimte en licht. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met stortdouche, een dubbele wastafel met meubel en een hangend toilet. De aanwezige raampartijen zorgen voor natuurlijke lichtinval. De ruimte is geheel betegeld. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de vliering die zich uitstrekt over de gehele lengte van de woning. Hierdoor beschikt de woning over veel praktische bergruimte. In 2025 is het schilderwerk aan de binnenzijde volledig uitgevoerd. De begane grond is voorzien van strak latex spuitwerk en op de verdieping zijn alle kamers netjes geschilderd. De achtertuin is van een riant formaat en gelegen op het noordoosten. Via de dubbele openslaande deuren vanuit de keuken komt u onder de overkapping met terras. De overkapping is voorzien van twee lichtkoepels die zorgen voor een ruimtelijk en licht karakter. Achter in de tuin bevindt zich een tweede overkapping, ideaal om tot in de avond van de zon te profiteren. Daarnaast staat achter op het perceel een zeer ruime garage. Deze garage is met de auto bereikbaar via de zijtuin en beschikt over twee overheaddeuren. Hierdoor is er ruimte voor meerdere auto’s, een caravan of een boot. De garage is ideaal als hobbyruimte, werkplaats of opslag. In de garage bevinden zich tevens een toiletruimte met staand toilet, de opstelling van de cv-ketel, een eigen meterkast en aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De bestemming van het perceel biedt daarnaast extra mogelijkheden. De bestemming is gemengd, wat inhoudt dat naast wonen ook een kantoor, dienstverlening en bedrijfsuitoefening overeenkomstig bedrijfscategorie 1 zijn toegestaan (zie bestemmingsplan). Dit maakt het object uitermate geschikt voor mensen die wonen en werken willen combineren op één locatie. De woning is energiezuinig dankzij diverse isolatiemaatregelen, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en 16 zonnepanelen. Hierdoor beschikt de woning over een energielabel A+. De woning is centraal gelegen tussen Aalsmeer en Amstelveen, die beide binnen enkele autominuten bereikbaar zijn. Een supermarkt ligt op loopafstand van de woning en ook scholen, winkels en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het gezellige centrum van Aalsmeer of in winkelcentrum Nieuw Oosteinde. Voor een uitgebreider winkelaanbod ligt het Stadshart Amstelveen nabij. Ook op het gebied van recreatie is de ligging zeer gunstig. In de directe omgeving bevinden zich diverse mogelijkheden zoals de Westeinderplassen, De Poel en het Amsterdamse Bos, waar u kunt genieten van watersport, natuur en ontspanning. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met ruime garage; - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Eerste verdieping met vier royale slaapkamers en de badkamer; - Souterrain met stahoogte (ca. 2.42 m) en pantry; - Royaal perceel van 922m²; - Diepe achtertuin met twee veranda's; - Multifunctioneel bijgebouw/garage van ca. 145m²; - Domoticasysteem voor bediening o.a. verlichting en verwarming; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Energiezuinig met 16 zonnepanelen; - Energielabel A+, geldig t/m 05-05-2033; - Op korte afstand van winkels, scholen en voorzieningen; - Goede bereikbaarheid richting Amsterdam, Amstelveen en Schiphol. NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.