Mendelstraat 781431 KN AalsmeerStommeer

Een charmant gezinshuis dat keurig is onderhouden en volop mogelijkheden biedt om het geheel naar eigen wens te moderniseren. Een ideale woning voor wie op zoek is naar karakter, ruimte en toekomstpotentie. Indeling: Entree, hal, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en trap naar de kelder, lichte woon/eetkamer, dichte keuken en de bijkeuken voorzien van de wasmachineaansluiting. Vanuit de bijkeuken bereik je de riante zonnige tuin gelegen op het Zuidwesten. Achterin de tuin staat een stenen schuur. 1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers en de badkamer voorzien van een douche en een wastafel. 2e verdieping: Overloop en ruime kamer voorzien van een dakkapel en een groot dakraam. LOCATIE Je woont hier in een rustige, groene buurt met alles binnen handbereik. Op loopafstand vind je parken zoals het Hornmeerpark en het Seringenpark, dit zijn fijne plekken voor een wandeling of om gewoon even tot rust te komen in het groen. Aalsmeer staat bekend om zijn unieke ligging aan de Westeinderplassen, waar natuurliefhebbers en watersporters volop aan hun trekken komen. Of je nu wilt zeilen, zwemmen, een terrasje aan het water pakt of in de winter het ijs opgaat, de plas is het hele jaar door een levendig decor. Daarbij is de ligging ideaal: de dagelijkse boodschappen doe je gewoon te voet, met de winkels aan de Ophelialaan op loopafstand. Alles wat je nodig hebt, ligt letterlijk om de hoek! Daarnaast beschikt het dorp over een ruim aanbod aan scholen, kinderopvang, sportverenigingen en horeca – alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. En wil je de stad in? Dankzij de gunstige ligging zijn Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem en Amsterdam allemaal binnen korte tijd bereikbaar, net als luchthaven Schiphol. Ook met het openbaar vervoer zijn er uitstekende verbindingen naar de regio. Aalsmeer combineert daarmee het beste van twee werelden: rust, ruimte en natuur, maar met de dynamiek van de Randstad vlakbij. BIJZONDERHEDEN - Openbaar parkeren voor de deur. - Kindvriendelijke en groene buurt. - Riante zonnige tuin gelegen op het Zuidwesten. - Woning is voorzien van Schiphol isolatie. - Winkels, openbaar vervoer en scholen en kinderopvang op loop- & fietsafstand. - Oplevering in onderling overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------------------------ A charming family home that has been well maintained and offers plenty of opportunities to modernise entirely to your own taste. An ideal property for those looking for character, space, and future potential. Layout: Entrance, hallway, toilet, staircase to the first floor and stairs to the basement, bright living/dining room, separate kitchen, and a utility room with washing machine connection. From the utility room you access the spacious, sunny garden facing southwest. At the rear of the garden there is a stone storage shed. First floor: Landing, two bedrooms, and a bathroom fitted with a shower and washbasin. Second floor: Landing and a spacious room featuring a dormer window and a large roof window. LOCATION You will live in a quiet, green neighbourhood with everything within easy reach. Within walking distance are parks such as Hornmeerpark and Seringenpark—pleasant places for a walk or simply to relax in nature. Aalsmeer is known for its unique location by the Westeinderplassen lakes, where nature lovers and water sports enthusiasts can fully indulge themselves. Whether you enjoy sailing, swimming, relaxing at a waterside café, or skating on the ice in winter, the lake is a lively setting throughout the year. The location is also ideal: daily shopping can be done on foot, with the shops on Ophelialaan within walking distance. Everything you need is literally just around the corner. In addition, the village offers a wide range of schools, childcare facilities, sports clubs, and restaurants—everything required for comfortable living. Planning a trip to the city? Thanks to its convenient location, Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem, and Amsterdam are all easily accessible, as is Schiphol Airport. There are also excellent public transport connections to the surrounding region. Aalsmeer truly combines the best of both worlds: peace, space, and nature, with the dynamics of the Randstad close by. SPECIAL FEATURES - Public parking in front of the property - Child-friendly and green neighbourhood - Spacious sunny garden facing southwest - Property fitted with Schiphol insulation - Shops, public transport, schools, and childcare within walking and cycling distance - Transfer date in consultation The measurement instruction is based on NEN 2580. This measurement instruction is intended to provide a more uniform method of measuring to indicate the usable floor area. The instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding, or limitations during the measurement process.