Uiterweg 2741431 AW AalsmeerUiterweg

Wonen aan het water; vrijheid, karakter en eindeloze mogelijkheden Droomt u van wonen aan vaarwater, met uw eigen boot voor de deur en alle vrijheid om uw woonwensen waar te maken? Dan is deze vrijstaande jaren ’30 woning op een unieke plek in Aalsmeer een kans die u niet wilt missen. Deze charmante woning ligt direct aan vaarwater en is bereikbaar via jachtwerf De Boeier. Een plek waar rust, privacy en het buitenleven samenkomen. Of u nu kiest voor een grondige renovatie of – binnen de kaders van het bestemmingsplan – (vervangende) nieuwbouw, hier ligt een uitstekende basis voor het realiseren van uw droomhuis. De bestemming ‘wonen – lintbebouwing’ biedt volop mogelijkheden. Wat deze locatie écht bijzonder maakt, is de directe vaarverbinding met de Ringvaart en de Westeinderplassen. Watersportliefhebbers zitten hier perfect: er is al een eigen ligplaats voor een bootje aanwezig en zelfs de aanleg van een eigen insteekhaven behoort tot de mogelijkheden. Stap op en vaar zó weg, beter wordt het niet. Indeling: Via de zij-entree komt u binnen in de hal met toegang tot het toilet, de badkamer en de semi-open keuken met eetruimte. De woonkamer aan de voorzijde is sfeervol en voorzien van een houtkachel, wat zorgt voor warmte en gezelligheid. Onder de trap bevindt zich een praktische kelder. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een ruime overloop met kastruimte. Aan de achterzijde is een vaste berging met de cv-installatie aanwezig. Buitenleven: De tuin ligt op het noorden, maar is door de beschutte ligging verrassend privé. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het water en de omgeving. Ligging: Het centrum van Aalsmeer met winkels, supermarkten en horeca ligt op korte afstand. Ook qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend: uitvalswegen richting Amsterdam, Amstelveen en Hoofddorp zijn snel te bereiken en er zijn goede OV-verbindingen richting onder andere Schiphol en Amsterdam. Bijzonderheden: *Vrijstaande woning direct aan vaarwater *Rustige en unieke locatie *Mogelijkheid tot eigen insteekhaven *Renovatie of nieuwbouw mogelijk *Recht van overpad via jachtwerf De Boeier *Gelegen op 276 m² eigen grond *Centrale ligging nabij uitvalswegen en openbaar vervoer *Asbestclausule en niet-bewonersclausule van toepassing *Parkeerplaats dient op eigen terrein te worden gerealiseerd Een zeldzame kans voor wie vrij wil wonen aan het water, met karakter, potentie en een topligging. Maak hier uw droom werkelijkheid.