Omschrijving

Donkerstraat 12 – Ruimte, sfeer en heel veel woonplezier Sommige huizen hebben gewoon nét dat beetje extra. Je stapt naar binnen, haalt adem en denkt: ja, dit voelt goed. Donkerstraat 12 is precies zo’n plek. Een verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning die tot in de puntjes verzorgd is en waar je direct kunt beginnen met wonen en genieten. Alles klopt: de afwerking, de indeling en de sfeer. Binnen vind je vier slaapkamers, een moderne keuken en een recent vernieuwde badkamer. Buiten gaat het genieten gewoon door: een strak ingerichte tuin met een gezellige overkapping mét houtkachel, een royale garage én een brede oprit maken het plaatje helemaal compleet. Wonen & Koken Binnenkomen doe je hier in stijl. De woonkamer is licht en uitnodigend dankzij de grote ramen en de openslaande tuindeuren naar de tuin. Zodra de zon schijnt, dansen de lichtstralen over de eikenhouten vloer – een vloer die niet alleen warmte en luxe uitstraalt, maar ook tijdloos is. Het is de ideale plek voor lange filmavonden, gezellige borrels of gewoon lekker met een boek op de bank. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is werkelijk een plaatje. Uitgevoerd in een moderne hoekopstelling, met fronten in eikenfineer die een warme en luxe uitstraling geven. Alles wat je nodig hebt is aanwezig: een royale koelkast, een fornuis met niet één maar twee ovens én een grill, een stijlvolle afzuigkap en natuurlijk een vaatwasser. Met zo’n keuken wordt koken geen klus, maar een feestje. En dat feestje gaat moeiteloos over in dineren, want de openslaande deuren brengen je zo van de keuken naar de tuin. Slapen & Baden Op de eerste verdieping wachten drie fijne slaapkamers op je. Of je nu een gezin hebt, een thuiswerkplek zoekt of logés wilt ontvangen – de indeling biedt volop mogelijkheden. De huidige eigenaren hebben alvast een kamer ingericht als werkplek, zodat je direct inspiratie krijgt voor je eigen gebruik. Handig detail: drie ruime kasten mogen gewoon blijven staan. De badkamer, vernieuwd in 2022, voelt fris en modern aan. Strakke grijze tegels, een stijlvol wastafelmeubel en een toilet maken van deze ruimte een fijne plek om je dag te beginnen of juist rustig af te sluiten. En dan de zolder: een volwaardige verdieping met een vierde slaapkamer, heerlijk licht dankzij het grote dakraam. Of je hier nu een tiener een eigen domein gunt, een hobbykamer inricht of eindelijk die lang gekoesterde thuisbioscoop maakt – de ruimte is er. Buitenleven De tuin van Donkerstraat 12 is een droom voor iedereen die houdt van gezelligheid én gemak. Het ontwerp is strak en eigentijds, met een mooi terras, een stukje groen en moderne plantenbakken. Hier drink je je eerste kop koffie in de zon of geniet je van een barbecue met vrienden. Maar het pronkstuk is toch echt de overkapping. Uitgerust met een glazen pui en een houtkachel, waardoor je het hele jaar door buiten kunt zitten. Regen of kou? Geen probleem. Met een knisperend vuurtje op de achtergrond en een goed glas wijn voelt dit als pure luxe. De garage naast de woning is royaal van formaat (bijna 8 bij 3 meter!) en ideaal voor wie ruimte zoekt voor klussen, opslag of een hobby. Dankzij de elektrische deur en stevige betonvloer kun je hier echt alle kanten op. En de oprit voor de deur biedt plaats aan twee flinke auto’s. Praktisch én netjes. Locatie Aalst is een charmant dorp met een gezellige, gemoedelijke sfeer. Hier vind je alles wat je dagelijks nodig hebt: van een bakker tot een supermarkt en van basisschool tot kleine winkels. Bovendien ligt het dorp op een ideale plek. Via de pont ben je zo in Brabant, en met de auto rijd je binnen 10 minuten de A2 op. Den Bosch en Utrecht liggen op ongeveer een half uurtje afstand. Dat betekent: wonen in een rustige, groene omgeving mét de voordelen van de stad om de hoek. Daarnaast is er in de buurt genoeg te beleven. Lekker wandelen of fietsen langs de Waal, een dagje uit in Zaltbommel of gewoon ontspannen in de eigen achtertuin – het kan hier allemaal. Wonen op Donkerstraat 12 betekent kiezen voor een fijne mix van rust, ruimte en bereikbaarheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.879
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRAKEL L 799
Kadastrale kaart
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
112 m² (12,50 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 40

  • Foto 1 van Donkerstraat 12
  • Foto 2 van Donkerstraat 12
  • Foto 3 van Donkerstraat 12
  • Foto 4 van Donkerstraat 12
  • Foto 5 van Donkerstraat 12
  • Foto 6 van Donkerstraat 12
  • Foto 7 van Donkerstraat 12
  • Foto 8 van Donkerstraat 12
  • Foto 9 van Donkerstraat 12
  • Foto 10 van Donkerstraat 12
  • Foto 11 van Donkerstraat 12
  • Foto 12 van Donkerstraat 12
  • Foto 13 van Donkerstraat 12
  • Foto 14 van Donkerstraat 12
  • Foto 15 van Donkerstraat 12
  • Foto 16 van Donkerstraat 12
  • Foto 17 van Donkerstraat 12
  • Foto 18 van Donkerstraat 12
  • Foto 19 van Donkerstraat 12
  • Foto 20 van Donkerstraat 12
  • Foto 21 van Donkerstraat 12
  • Foto 22 van Donkerstraat 12
  • Foto 23 van Donkerstraat 12
  • Foto 24 van Donkerstraat 12
  • Foto 25 van Donkerstraat 12
  • Foto 26 van Donkerstraat 12
  • Foto 27 van Donkerstraat 12
  • Foto 28 van Donkerstraat 12
  • Foto 29 van Donkerstraat 12
  • Foto 30 van Donkerstraat 12
  • Foto 31 van Donkerstraat 12
  • Foto 32 van Donkerstraat 12
  • Foto 33 van Donkerstraat 12
  • Foto 34 van Donkerstraat 12
  • Foto 35 van Donkerstraat 12
  • Foto 36 van Donkerstraat 12
  • Foto 37 van Donkerstraat 12
  • Foto 38 van Donkerstraat 12
  • Foto 39 van Donkerstraat 12
  • Foto 40 van Donkerstraat 12

© 2001-2026 funda