Damstraat 77121 AW AaltenAalten-kern Centrum

AALTEN-DAMSTRAAT 7 In hartje centrum van Aalten ligt dit verborgen pareltje met fraai uitzicht op de voormalige Oosterkerk. Deze unieke gelijkvloerse BUNGALOW biedt veel comfort en mogelijkheden. Slaap- en badkamer op de begane grond en parkeerruimte voor de auto aan de voorzijde. Indeling: ruime entree, hal met meterkast, gemoderniseerd toilet, slaap-/ logeerkamer, grote ouderslaapkamer met vaste kastenwand en aansluitend een gemoderniseerde badkamer met wastafelmeubel met grote spiegel, designradiator en douchehoek. De tuingerichte lichte woonkamer is gelegen op het zuidwesten is v.v. een grote kunststof schuifpui, gezellige eetkeuken met inbouwkeuken, grote bijkeuken met kastenwand en aansluiting voor wasmachine en droger. Eenmaal buiten aangekomen, tref je een fraai zonneterras, vanwaar fraai uitzicht op de voormalige kerk. In de tuin bevindt zich een ruime houten berging, zeer handig voor het stallen van tuinmeubilair en de fiets. De woning is aan de achterzijde bereikbaar met de fiets of lopend. Kerngegevens * Grondopp.: 237 m². * Woonopp.: ca. 95 m². * Energielabel: D. * Verwarming via Atag cv-ketel. * Externe berging: ca. 14 m². Nadere info * Deze leuke woning is oorspronkelijk in gebruik geweest als atelierruimte en daarna getransformeerd tot woonhuis. Recentelijk zijn de kozijnen voor en achter vervangen door energiezuinige kunststof kozijnen v.v. HR++ glas. * Aan de voorzijde is ruimte voor het parkeren van de auto. * Unieke ligging dichtbij het centrum. * Mooie keuken v.v. gaskookplaten, koelkast, afzuigkap, vaatwasser, oven en carrousel. * Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde, aan de voorzijde 2 rolluiken. * De woning biedt veel bergruimte, vaste kastenwanden en een ruime bijkeuken. Algemene informatie * Aalten heeft veel te bieden, een gezellig centrum waar je fijn kunt winkelen en eten, basis en voortgezet onderwijs, tal van sportactiviteiten, een treinstation met verbindingen naar Arnhem en Winterswijk-Zutphen. * Via de N318, N18, A18 en A12 ben je snel met de auto in Arnhem en via de N18 snel in Enschede. * Het prachtige buitengebied biedt veel mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning in het centrum, dan is deze woning wellicht iets voor u. * Aanvaarding in overleg. * Vraagprijs: € 437.500,- k.k.