Omschrijving

Ontdek een oase van rust en romantiek in dit adembenemende penthouse van maar liefst 260 m², gelegen op een toplocatie in het schilderachtige Aardenburg. Gebouwd in 2020, straalt dit moderne appartement een tijdloze elegantie uit, gelegen op de derde en bovenste verdieping van een stijlvolle residentie aan de Weststraat. Vanuit uw woonkamer wordt u getrakteerd op een betoverend uitzicht over het uitgestrekte polderlandschap, waar de zon zich in de avond langzaam in de horizon nestelt, en het landschap zich in zachte tinten kleurt.. Dit penthouse biedt u de vrijheid om het volledig naar eigen wens af te werken, waardoor u een unieke spiegel kunt creëren van uw dromen en persoonlijke stijl. Met energielabel A combineert het comfort met energiezuinigheid, waardoor u in harmonie leeft met de natuur en de omgeving. De indeling is doordacht en biedt volop ruimte en comfort: Een moderne, gemeenschappelijke hal met lift en trap brengt u naar uw eigen woning. Een ruime centrale hal met praktische bergingen, inclusief een met witgoedaansluiting, vormt de praktische kern van uw thuis. De lichte, royale woonkamer stroomt moeiteloos over in een open keuken, waar culinair genieten en gezellige momenten hand in hand gaan. Drie grote slaapkamers wachten op uw persoonlijke touch, met leidingwerk al voorbereid om deze kamers volledig naar wens in te richten. De badkamer is een lege canvas, klaar om uw eigen luxe spa te worden. Het grote terras van 40 m² aan de achterzijde is een waar paradijs, waar u met een glas wijn kunt genieten van de zonsondergang en de zachte bries die over het polderlandschap waait. De loggia van 6,6 m² grenzend aan de woonkamer is een heerlijke extra buitenruimte. Extra comfort en luxe worden geboden door vloerverwarming in zones, een efficiënte HR-combiketel uit 2020, kunststof kozijnen met HR++ glas en de mogelijkheid om rolluiken te plaatsen. Aan de achterzijde van de residentie bevindt zich een fraai aangelegde achtertuin en de parkeergelegenheid met garageboxen. Eén garagebox is inbegrepen in de prijs, een extra staanplaats is beschikbaar tegen een meerprijs. Dit appartement is niet alleen een woning, maar een thuis waar romantiek en rust samenkomen. De inbegrepen garagebox en de optie voor een extra parkeerplaats maken het wonen zorgeloos en comfortabel. Op slechts 15 km afstand bevinden zich de prachtige badplaatsen Knokke en Cadzand, perfect voor weekendjes weg en zomerse dagen aan zee. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan. Voel de charme, de rust en de potentie van dit schitterende penthouse. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de magie van deze prachtige plek. Word de trotse eigenaar van uw droomhuis en geniet van het landelijke karakter gecombineerd met alle comfort dat u maar kunt wensen. Uw nieuwe thuis wacht op u in het gezellige en betoverende Aardenburg. Geafficheerde beelden zijn artist impressions.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 579.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.096
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 250,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Samengesteld dak
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
187 m²
Inhoud
1.025 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Lift
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2020

Kadastrale gegevens

AARDENBURG E 3954
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 250,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Foto's 22

  • Foto 1 van Weststraat 18-301
  • Foto 2 van Weststraat 18-301
  • Foto 3 van Weststraat 18-301
  • Foto 4 van Weststraat 18-301
  • Foto 5 van Weststraat 18-301
  • Foto 6 van Weststraat 18-301
  • Foto 7 van Weststraat 18-301
  • Foto 8 van Weststraat 18-301
  • Foto 9 van Weststraat 18-301
  • Foto 10 van Weststraat 18-301
  • Foto 11 van Weststraat 18-301
  • Foto 12 van Weststraat 18-301
  • Foto 13 van Weststraat 18-301
  • Foto 14 van Weststraat 18-301
  • Foto 15 van Weststraat 18-301
  • Foto 16 van Weststraat 18-301
  • Foto 17 van Weststraat 18-301
  • Foto 18 van Weststraat 18-301
  • Foto 19 van Weststraat 18-301
  • Foto 20 van Weststraat 18-301
  • Foto 21 van Weststraat 18-301
  • Foto 22 van Weststraat 18-301

Plattegronden

© 2001-2026 funda