Wandeldreef 34527 BX AardenburgAardenburg

Heerlijk gelijkvloers wonen, met alle ruimte om er jouw eigen thuis van te maken Soms kom je een huis tegen waarvan je meteen denkt: hier kun je iets moois van maken! Wandeldreef 3 is zo'n woning. Een halfvrijstaande bungalow met een heerlijke tuin rondom, verrassend veel privacy en een woonkamer waar je door de grote ramen volop geniet van het groen. De basis is er al, nu is het aan jou om dit huis helemaal naar jouw smaak te maken. Perceelgrootte: 754 m². Bouwjaar: ca. 1958 Energielabel: C 3 Slaapkamers. Aan de rustige Wandeldreef in Aardenburg woon je op een plek waar je prettig kunt ontspannen. De groene tuin vormt een natuurlijke afscheiding met de omgeving, terwijl het gezellige historische stadje dichtbij is. Een fijne locatie voor wie graag rustig woont, maar niet helemaal afgelegen wil zitten. Indeling Wat deze bungalow zo aantrekkelijk maakt, is dat je hier alles op één woonlaag hebt. Geen trappen naar de slaapkamers of badkamer, maar een praktische indeling waarin je gemakkelijk je weg vindt. Je komt binnen in de hal met de meterkast en het toilet. Vanuit de hal loop je verder de woning in, waar de woonkamer meteen de aandacht trekt. Wat een heerlijke hoeveelheid daglicht! De grote ramen geven je het gevoel dat de tuin bijna onderdeel wordt van je woonkamer. Zet een comfortabele fauteuil voor het raam en je hebt een prachtig plekje om met een kop koffie van het uitzicht te genieten. Ook de parketvloer en de mooie, robuuste schouw geven de kamer karakter. De inrichting mag dan niet helemaal meer van deze tijd zijn, de sfeer en de mogelijkheden zijn er zeker. De keuken is eenvoudig, maar praktisch ingericht. Er zijn werkbladen, kastruimte, losse apparatuur en een handige kelderkast. Ook is er een vaste voorraadkast. Misschien droom je van een moderne keuken met een groot werkblad, of juist van een gezellige landelijke keuken? Hier kun je zelf bepalen welke richting je op wilt. Er zijn drie slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over een vaste kast en wastafel. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, waarvan je er natuurlijk ook één kunt gebruiken als hobbyruimte, logeerkamer of kantoor. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Eenvoudig en functioneel, maar ook een ruimte die je naar je eigen wensen kunt vernieuwen. En dan is er nog de inpandige garage. Heerlijk praktisch voor de auto, fietsen, gereedschap of allerlei spullen die je liever niet in huis bewaart. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare deur met loopdeur. Tuin Ben je dol op groen en privacy? Dan word je hier waarschijnlijk heel blij van. De tuin loopt rondom de woning en heeft een heel eigen karakter. Met de volwassen bomen, de bloeiende struiken en de verschillende groene hoekjes voelt het als een beschutte plek waar je heerlijk buiten kunt zijn. Eerlijk is eerlijk, er moet wel het nodige gebeuren. De tuin is behoorlijk begroeid en vraagt om een flinke opknapbeurt. Maar bedenk eens wat je hier allemaal mee kunt! Een ruim terras, een gezellige zithoek, een moestuin of juist een onderhoudsvriendelijke tuin met mooie borders. De achtertuin ligt op het oosten. Je kunt er dus heerlijk van de ochtendzon genieten. Door de tuin rondom het huis zijn er bovendien verschillende mogelijkheden om buiten een fijne zitplek te creëren. Er is ook een vrijstaande houten berging aanwezig en parkeren kan op de eigen oprit. Bijzonderheden De bungalow is uitgevoerd met verschillende soorten kozijnen. In de woonkamer zijn hardhouten kozijnen met dubbel glas aanwezig. Bij de voordeur en zijdeur is nog enkel glas toegepast. De slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, waarvan één slaapkamer inmiddels nieuwere kozijnen met HR++ glas heeft. Er zijn gedeeltelijk rolluiken aanwezig. Eén rolluik bij de woonkamer heeft een defect mechanisme. Voor de verwarming is er een Vaillant cv-ketel uit 2013. Het warme water wordt verzorgd door een afzonderlijke Vaillant geiser uit 2015. De meterkast is vernieuwd en heeft zes groepen. In de garage is nog een aanvullende elektrische voorziening aanwezig voor de zonnepanelen. De woning heeft dakisolatie, spouwmuurisolatie en gedeeltelijke vloerisolatie. Het dak is afgewerkt met Trespa. Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig. Zie jij jezelf hier al wonen? Of je nu op zoek bent naar een fijne bungalow voor de komende jaren, samen rustig wilt wonen of graag een huis naar eigen inzicht opknapt: Wandeldreef 3 heeft een verrassend mooie basis. Wij laten je graag zelf ervaren hoeveel sfeer, ruimte en mogelijkheden deze woning te bieden heeft. Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.