Zuiderzeestraat 261719 LB AartswoudZuiderzeebuurt

Deze voormalige huurwoning wordt door de gemeente Opmeer aangeboden voor verkoop tegen een vaste prijs van € 269.500,- kosten koper. Geïnteresseerden die een huurwoning van het gemeentelijk woningbedrijf Opmeer opleveren, krijgen voorrang en worden als eerste uitgenodigd voor een bezichtiging. Verkoopprocedure: Heeft u interesse, dan verzoeken wij u de verkopend makelaar UITERLIJK 18 MEI 2026 een mail te sturen. In deze mail verzoeken wij u aan te geven of u een sociale huurwoning van het gemeentelijke woningbedrijf Opmeer achter laat. De makelaar zal u vervolgens schriftelijk informeren over de verkoopprocedure. Deze hoekwoning met grote vrijstaande houten berging in achtertuin op het oosten is gelegen op een perceel van circa 279 m² en gebouwd in 1970. De woning heeft energielabel B. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in deze hoekwoning komt u in de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang bevinden. De lichte doorzon woonkamer, met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, zorgt voor een aangename lichtinval en een open gevoel. De half open keuken is uitgevoerd in wandopstelling en voorzien van bovenkastjes voor voldoende opbergruimte. De keuken beschikt over een kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de aangebouwde berging en de royale achtertuin welke nog doorloopt te achter de schuur. 1e verdieping: Op de bovenverdieping bevindt zich een overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers van respectievelijk circa 7, 13 en 14m². Daarnaast is er een standaard doucheruimte met wastafel en toilet aanwezig 2e verdieping: Vaste trap naar grote open bergzolder. Hier bevindt zich de cv-ketel (Intergas HR 2024) Exclusieve woningwebsite Bekijk de woningwebsite ZUIDERZEESTRAAT26.NL voor uitgebreide informatie, waaronder het NEN2580 meetrapport, videopresentatie, 2D-3D plattegronden en de handige tool “zonnestand”, waarbij de schaduw / zon in de tuin gedurende het hele jaar bekeken kan worden en aangegeven wordt of de woning geschikt is voor zonnepanelen. Verkoopvoorwaarden: Deze voormalige huurwoning wordt in opdracht van de gemeente Opmeer verkocht onder de volgende verkoopvoorwaarden: - de woning wordt voor een vaste prijs en kosten koper aangeboden; - koop geschiedt onder gebruikelijke aankoopcondities zoals voorbehoud financiering en oplevering/betaling binnen 4 maanden na overeenstemming of loting; - bij meer dan 1 gegadigde zal er onder voorbehoud van gunning een loting plaatsvinden via Actus notarissen te Heerhugowaard. Van deze loting wordt door de notaris een proces verbaal opgemaakt; - Huurders die een huurwoning van het gemeentelijk woningbedrijf achter laten genieten de voorkeur en zullen als eerste worden uitgenodigd voor een bezichtiging; - in de door Taams Makelaars & Taxateurs op te maken NVM-koopakte zal in ieder geval een ouderdomsclausule, asbestclausule, een niet-bewoond clausule en een anti-speculatiebeding met een zelfbewoningsplicht van 3 jaar worden opgenomen.