Moarrawei 58617 LC AbbegaAbbega

Landelijk wonen op een rustige én prachtige locatie, in een gezellig dorp onder de rook van Bolsward en Sneek — het kan in deze charmante vrijstaande semibungalow met garage aan de rand van Abbega. Een unieke kans voor wie comfort wil combineren met ruimte, groen en een gemoedelijke dorpssfeer. De woning is levensloopbestendig ingericht, met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Dit maakt het huis ideaal voor zowel senioren als mensen die alvast toekomstbestendig willen wonen, maar ook voor gezinnen die graag extra ruimte beneden waarderen. Vanuit de lichte woonkamer geniet je van het vrije uitzicht en de rust die deze landelijke plek zo bijzonder maakt. Abbega is een klein en vriendelijk dorp met een sterk gemeenschapsgevoel. Het dorpshuis vormt het kloppend hart van het sociale leven en er worden regelmatig activiteiten georganiseerd dankzij het actieve verenigingsleven. De gemeente Súdwest-Fryslân staat bovendien bekend om haar waterrijke omgeving, schilderachtige vergezichten en de vele wandel- en fietsroutes. Hier woon je écht midden in het Friese buitenleven. Kortom: een heerlijke plek voor wie rust, ruimte en comfort zoekt. Welkom in Abbega — welkom thuis! INDELING Begane grond: Entree/hal centraal aan de voorzijde van de woning. Aan de linkerzijde bevindt zich de woonkamer met landelijk uitzicht en schuifpui naar zonneterras. Aan de achterzijde de keuken met loopdeur naar de garage. Aan de rechterzijde grenst aan de hal het toilet, de bijkeuken, twee slaapkamers en de badkamer. 1e verdieping: Centraal de overloop met berging en CV-opstelplaats. Zowel aan de linker- als rechterzijde een ruime slaapkamer. Tuin: Tuin rondom gelegen met oprit en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Tuin ingericht met beplanting, gazon en terras. ALGEMEEN - Bouwjaar 1970. - Energielabel E. - Verwarming d.m.v. Nefit HR combiketel, bj. 2018. - Keuken v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven - 8-Groeps elektrische installatie. - Grotendeels v.v. kunststof buitenkozijnen v.v. dubbele beglazing. - Vaste kasten met diverse bergingsmogelijkheden. - Abbega is zeer centraal gelegen ten opzichte van Sneek, Bolsward en je bent zo op de A7. - Magnifiek landelijk uitzicht. - Een leuke vrijstaande woning, geschikt voor senioren en gezinnen, gelegen op goede woonstand! Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.