Watermunt 61657 KE AbbekerkAbbekerk Centrum

Op zoek naar een ruime 2-onder-1-kapwoning met een fantastisch perceel, een eigen garage en een oprit voor meerdere auto’s? Je ziet maar zelden dat een woning als deze beschikbaar komt, dus grijp je kans! Want uitkijken over een weiland met kippen en schapen, dat wil jij toch ook? Dat kan vanaf het vlonderterras achterin de tuin aan het water, maar natuurlijk ook vanaf het grote terras met gazon dat aansluit op de woning en de garage. De openslaande deuren brengen je naar de woonkeuken, waarbij het fornuis direct in het oog springt. Dit Falcon-fornuis heeft maar liefst vijf pitten en drie ovens! Aan de andere zijde is het spoeleiland en uiteraard is er meer dan genoeg ruimte voor een fijne familietafel. Daarnaast heeft de woonkeuken een vloer met een houten toplaag die keurig doorloopt naar de woonkamer. Deze is aan de voorzijde gesitueerd, is voorzien van grote raampartijen met shutters, een gaskachel en ensuite deuren met glas-in-lood, waarmee je de ruimtes van elkaar kunt scheiden. De overloop van de eerste verdieping brengt je naar drie slaapkamers. Aan de achterzijde vind je twee slaapkamers, beide met een heerlijk uitzicht. Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer, voorzien van een inbouwkast, en daarnaast is de badkamer gesitueerd. Deze is in 2024 volledig vernieuwd en van alle gemakken voorzien, waaronder een ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. De vierde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping. Hier vind je ook een ruime voorzolder met extra opbergruimte, en in de berging zijn de cv-ketel en de wasmachineaansluiting te vinden. Bovendien is er een vliering aanwezig. De garage is zowel vanuit de woonkeuken bereikbaar als via de openslaande deuren aan de voorzijde. Ervoor ligt een royale oprit waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: je bent binnen enkele minuten op de A7 richting Amsterdam en Hoorn. Daarnaast is Hoorn met de bus bereikbaar, waar je bijvoorbeeld de trein kunt pakken. Verder is de woning gelegen in een ruim opgezette wijk, in een doodlopend hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer. In het dorp zelf zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals de Spar voor de dagelijkse boodschappen, een basisschool en kinderopvang. Ook zijn er sportverenigingen, een zwembad en een buurthuis met vele activiteiten. Wil je genieten van het groen, dan kun je gemakkelijk Park Abbekerk inlopen, maar een fietstochtje door de polders is ook zeker aan te raden. Zo woon je rustig, maar met alle gemakken binnen handbereik, in een woning die tot in de puntjes is verzorgd, beschikt over een fantastisch uitzicht en een garage met oprit voor meerdere auto’s. Past deze woning als een warme deken om je heen? Neem dan snel contact met ons op! Algemeen: woonoppervlakte 125 m2 - overige inpandige ruimte 20 m2 - externe bergruimte 6 m2 - parkeeroppervlakte circa 45 m2 - inhoud 511 m3 - perceeloppervlakte 310 m2 - bouwjaar 1995 - energielabel B - volledig geïsoleerd - eigen oprit - aanvaarding in overleg