Abcoudermeer 131391 JL AbcoudeAbcoude-Noordoost

Royaal en licht appartement op unieke locatie met vrij uitzicht over het Abcoudermeer, gelegen in het moderne paviljoen Glinstering (bouwjaar 2015). Met een woonoppervlakte van 156 m², twee eigen parkeerplaatsen en een berging in de parkeerkelder, een ruim balkon aan het water en een tweede balkon grenzend aan de slaapkamer, biedt dit appartement een prettige combinatie van ruimte, uitzicht en bereikbaarheid. Het appartement ligt op de tweede verdieping en is bereikbaar met zowel de trap als met de lift. De afwerking is verzorgd en de woning is doorlopend voorzien van een pvc-vloer. Woonkamer De woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen en twee schuifpuien naar het balkon. Hierdoor loopt binnen moeiteloos over in buiten en geniet u optimaal van het uitzicht over het water. De gashaard vormt een sfeervol middelpunt en maakt de ruimte ook in de avonduren aangenaam. Keuken De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een baropstelling. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer, afzuigkap en een Quooker. De indeling biedt voldoende werk- en bergruimte en staat in directe verbinding met de woonkamer. Badkamers Het appartement beschikt over twee badkamers. De eerste badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, bidet en handdoekradiator. De tweede badkamer, bereikbaar vanuit de slaapkamer, is ruimer opgezet en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet, handdoekradiator en een dubbel wastafelmeubel. Slaapkamers Aan de voorzijde bevindt zich een werkkamer die ook goed als extra slaapkamer kan dienen. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en is ontstaan uit twee samengevoegde kamers. Vanuit deze kamer is er toegang tot een tweede balkon en de aangrenzende badkamer. Buitenruimte Het balkon aan de woonkamer biedt een fraai en vrij uitzicht over het Abcoudermeer. Het is een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de rust, het water en de veranderende seizoenen. Overige ruimtes en voorzieningen De woning beschikt over een ruime interne berging met mechanische ventilatie, de opstelling van de cv-ketel (Intergas Prestige, bouwjaar 2015) en aansluitingen voor wasmachine en droger. In de parkeerkelder zijn twee eigen parkeerplaatsen en een eigen berging aanwezig. Het complex is voorzien van een lift en heeft een energielabel A. Omgeving Abcoude is een mooi, landelijk gelegen dorp in de kop van de provincie Utrecht, dichtbij Amsterdam, Amstelveen, Utrecht en Schiphol. De Zuidas, Amsterdam Zuid en Stadshart Amstelveen liggen op 15 minuten autorijden. In de buurt rijden diverse buslijnen en je loopt in enkele minuten naar het NS station. Het dorp heeft een oud en gezellig centrum met restaurants, cafés, traiteurs, supermarkten, winkels en een donderdagsmarkt. Gedurende het gehele jaar worden er diverse culturele activiteiten georganiseerd. Er is een theater en een bibliotheek. Ook zijn er voorzieningen zoals tal van sportverenigingen (voetbal, hockey, tennis), kinderopvang, vier basisscholen, een golfbaan en een gloednieuwe sporthal met een zwembad. Het dorp biedt mooie wandel- en fietsroutes naar de Botshol, de Vinkeveense Plassen en langs het Gein, de Angstel en de Waver.