Kuyerpad 41391 RT AbcoudeAbcoude-Zuidwest

Goed gelegen uitgebouwde tussenwoning met opvallend diepe voortuin en achtertuin met vrijstaande stenen berging. In de nabije omgeving is voldoende parkeergelegenheid en aan de voorzijde kijk je leuk weg over het sierwater van Janshof. De winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand gelegen en ook de uitvalswegen naar Amsterdam of Utrecht zijn nabij. Welkom op het Kuyerpad 4! Via de genoemde diepe voortuin, deze ligt op het zuiden en hier vind je dan ook meerdere zitjes, kom je bij de entree van de woning. In de entree vind je de meterkast, het toilet met fonteintje, de trap naar de verdieping met daaronder de trapkast en de deur naar de woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer is de open keuken met daarin een groot Boretti gasfornuis en uitzicht op de voortuin. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en de twee geplaatste daklichten brengen veel natuurlijk licht de kamer in. Door middel van de openslaande deuren heb je toegang tot de achtertuin met de stenen berging en een achterom. De gehele parterre is voorzien van een plavuizenvloer en er is airconditioning geïnstalleerd. Op de eerste verdieping zijn momenteel twee slaapkamers en de badkamer gesitueerd, welke allemaal vanaf de overloop bereikbaar zijn. Middels een vrij eenvoudige ingreep is de master bedroom met airco en rolluik weer naar de originele staat terug te brengen, voorheen zijn dit twee slaapkamers geweest. De badkamer is uitgerust met een ligbad/douche, een tweede toilet en een wastafel. De tweede verdieping omvat een ruime zolder, met daarop ook plaats voor de wasmachine/droger en de c.v.-ketel. Uiteraard bestaat de mogelijkheid deze ruimte als slaapkamer te gebruiken temeer omdat je hier middels een deur toegang tot het zonnige dakterras hebt. Achter de knieschotten bevindt zich tenslotte nog veel bergruimte. Bijzonderheden: - Fijne uitgebouwde gezinswoning op een leuke plek. - Mogelijkheid tot realiseren van vier slaapkamers. - De woonkamer en master bedroom zijn voorzien van airconditioning. - Diepe voortuin met zonnige ligging op het zuiden. - Voorzieningen op loopafstand. - Vloer-, muur- en dakisolatie. - Energielabel B. Abcoude is een mooi, landelijk gelegen dorp in de kop van de provincie Utrecht, dichtbij Amsterdam, Amstelveen, Utrecht en Schiphol. De Zuidas, Amsterdam Zuid en Stadshart Amstelveen liggen op 15 minuten autorijden. In de buurt rijden diverse buslijnen en je loopt in 7 minuten naar het NS station. Het dorp heeft een oud en gezellig centrum met restaurants, cafés, traiteurs, supermarkten, winkels en een donderdagsmarkt. Gedurende het gehele jaar worden er diverse culturele activiteiten georganiseerd. Er is een theater en een bibliotheek. Ook zijn er voorzieningen zoals tal van sportverenigingen (voetbal, hockey, tennis), kinderopvang, vier basisscholen, een golfbaan en een gloednieuwe sporthal met een zwembad. Het dorp biedt mooie wandel- en fietsroutes naar de Botshol, de Vinkeveense Plassen en langs het Gein, de Angstel en de Waver.