Papehof 351391 BE AbcoudeAbcoude-Zuidwest

Royale en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers, een kelder, een dubbele garage en een zonnige tuin op het zuiden! Met een woonoppervlakte van maar liefst 221 m², zes slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte. Ook buiten is het goed toeven, met een voor-, zij- en achtertuin, met een aantal fruitbomen. Verder een dubbele garage en een extra berging. De ligging aan een rustig hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer maakt het geheel compleet. Bij binnenkomst kom je in de hal met garderoberuimte en een toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime, L-vormige woonkamer. Hier is alle ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en via de schuifpui stap je direct de achtertuin in. De begane grond is geheel met marmer betegeld en voorzien van vloerverwarming. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de uitgebouwde keuken. Deze is halfopen ten opzichte van de woonkamer en heeft een moderne uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische oven, stoomoven, inductiekookplaat, Amerikaanse koelkast, vaatwasser en Quooker. Een bijzonder detail is het glazen luik in de keuken, dat toegang geeft tot een ruime onderliggende kelder. Een praktische extra ruimte voor bijvoorbeeld provisie en opslag. De eerste verdieping is ruim opgezet en beschikt over maar liefst vier slaapkamers. De kamers hebben verschillende afmetingen en bieden daarmee volop mogelijkheden voor een groot gezin, maar ook voor het combineren van slapen, werken en hobby's. De slaapkamer boven de uitbouw vormt een mooie aanvulling op de overige kamers. De ruime badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Een fijne ruimte waar je de dag rustig kunt beginnen en afsluiten. Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, waarmee het totaal op zes slaapkamers komt. De dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Achter de knieschotten is bovendien praktische bergruimte aanwezig. Een bijzonder praktisch pluspunt is de tweede badkamer, die bereikbaar is vanuit de grote slaapkamer. Deze badkamer beschikt over een douchecabine en wastafel. Daarnaast is op deze verdieping een separaat toilet aanwezig. Ideaal voor grotere gezinnen of wanneer je regelmatig logees ontvangt. De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin, waardoor je rondom het huis van de buitenruimte kunt genieten. De achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop gelegenheid om van de zon te genieten. Vanuit de woonkamer zorgt de schuifpui voor een directe verbinding met de tuin. Achter in de tuin staat een separate berging. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage, een fijne toevoeging met volop mogelijkheden voor het stallen van auto's, fietsen en het opbergen van (tuin)spullen. Papehof 35 ligt in een rustig hofje in Abcoude, waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt. Een prettige woonomgeving met een rustig karakter. Het gezellige dorpscentrum van Abcoude biedt op loopafstand diverse winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen. Hier woon je in een dorpse omgeving, met de voorzieningen van het dorp binnen handbereik. Bijzonderheden - Royale twee-onder-een-kapwoning, bouwjaar 1974. - Woonoppervlakte circa 221 m². - Energielabel B. - Uitstekend onderhouden. - Zes slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. - Twee badkamers. - Kelder bereikbaar vanuit de keuken. - Dubbele garage en separate berging. - Rustige ligging aan een hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer. - Oplevering in overleg.