Herbaijumerweg 28806 KB AchlumBuitengebied Achlum

Exclusief wonen in het Friese buitengebied – ruimte, rust en eindeloze mogelijkheden Droom je van vrij wonen, omringd door natuur, met alle ruimte voor paarden, hobby’s of een combinatie van wonen en werken? Dan is deze karakteristieke woonboerderij uit 1926 een unieke kans. Gelegen in het prachtige buitengebied aan de bekende Slachtedyk tussen Harlingen en Achlum op een royaal perceel van maar liefst 15.010 m² (1,5Ha), vind je hier een bijzondere plek waar comfort, vrijheid en landelijke charme naadloos samenkomen. De afgelopen jaren is de woning gedeeltelijk gemoderniseerd en verduurzaamd, met behoud van haar authentieke uitstraling. Het resultaat is een sfeervolle woonboerderij die direct het gevoel geeft van thuiskomen. Een droomlocatie voor paardenliefhebbers. Voor paardenliefhebbers is dit een absolute buitenkans. In de schuur vind je drie ruime paardenstallen, en in het land een professioneel aangelegde paardenbak van 20 bij 40 meter met drainage en verlichting en een royaal eigen weiland. Vanuit je eigen achtertuin rijd je zo het Friese landschap in voor prachtige buitenritten langs uitgestrekte weilanden, karakteristieke dorpen en weidse vergezichten. Wonen met ruimte en comfort. Via de royale midden gang stap je de woning binnen. Aan de ene zijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, waar de houtkachel tijdens de koudere maanden zorgt voor een heerlijke warmte en gezelligheid. Aan de andere zijde ligt de fijne woonkeuken: het hart van het huis. De keuken (2006) in royale U-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur en biedt alle ruimte voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden. Via de openslaande tuindeuren is een directe verbinding naar het omliggende groen. Op de begane grond (in de schuur opgebouwde gedeelte voorzien van vloerverwarming) vind je daarnaast twee ruime slaapkamers, waarvan één momenteel als kantoor wordt gebruikt. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen, een praktijk aan huis of een gastenverblijf. De stijlvolle badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafel. Ook is er een praktische bijkeuken met een tweede keukenopstelling en witgoedaansluitingen en apart toilet. Het schuurgedeelte biedt daarnaast volop praktische ruimte en is momenteel ingericht als schuur, garage, opslagruimte en paardenverblijf. Ideaal wanneer je ruimte zoekt voor hobby’s, een verzameling of werkzaamheden aan huis. Ruimte voor het hele gezin. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 royale slaapkamers, die direct te betrekken zijn. De tweede badkamer beschikt over een douche, wastafel en tweede toilet. Dankzij de royale afmetingen biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor een groot gezin, logees of extra thuiswerkplekken. Buitenleven op zijn best. Het erf voorzien van fruitbomen wordt omringd door water en biedt een prachtig uitzicht over de omliggende Friese landerijen. Het volledig omheinde perceel combineert een verzorgd hof, ruime erfverharding, paardenfaciliteiten en een uitgestrekt eigen weiland. Hier geniet je iedere dag van rust, privacy en het ultieme gevoel van vrij buiten wonen. Landelijk wonen met voorzieningen binnen handbereik Ondanks de rustige ligging woon je hier verrassend centraal. Harlingen en Franeker liggen op circa 4-6 kilometer afstand en bieden een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en overige voorzieningen. Ook voor liefhebbers van natuur, water en recreatie is de ligging bijzonder aantrekkelijk. Harlingen vormt de toegangspoort tot de Waddeneilanden, waardoor Vlieland en Terschelling gemakkelijk bereikbaar zijn voor een dagje of weekend weg. Daarnaast liggen zowel de Waddenzee als het IJsselmeer dichtbij. Ideaal voor wie houdt van varen, watersport, fietsen, wandelen of simpelweg genieten van het weidse Friese landschap. Hier combineer je dus de rust en vrijheid van het buitenleven met de voorzieningen van de stad én de Wadden en het IJsselmeer binnen handbereik. De woning heeft de bestemming met de functieaanduiding plattelandswoning, waardoor permanente bewoning volledig is toegestaan. Het achter gelegen grasland heeft een agrarische bestemming. Bijzonderheden: - Karakteristieke woonboerderij waarvan het voorhuis uit 1926 en de schuur uit 1938 bestaat - Gedeeltelijk gemoderniseerd en verduurzaamd - 6 ruime slaapkamers - Twee badkamers - Royale woonkeuken met inbouwapparatuur - Sfeervolle woonkamer met houtkachel - Drie paardenstallen en eigen paardenbuitenbak - Grote schuur- en opslagruimtes - Volledig omheind perceel - Vrij uitzicht over de Friese landerijen - Uitstekend onderhouden (2025 is het geheel buitenom door een erkende schilder geschilderd) - Landelijk gelegen nabij Franeker en Harlingen Een plek als deze komt zelden beschikbaar. Een unieke combinatie van karakter, comfort, paardenfaciliteiten en ruimte op een prachtige locatie in Friesland. Hier woon je vrij en landelijk, terwijl steden, voorzieningen, de Waddenzee en het IJsselmeer verrassend dichtbij liggen. Laat je verrassen door de sfeer, de mogelijkheden en vooral de vrijheid die deze bijzondere woonboerderij te bieden heeft. Kom kijken, ervaar de ruimte en ontdek zelf waarom dit zo’n bijzondere plek is om thuis te komen.