Lingedijk 764151 CN AcquoyAcquoy

Sommige huizen koop je vanwege de vierkante meters. Andere vanwege de plek. Dit is zo’n plek. Aan de Lingedijk in Acquoy, één van de mooiste dijken van de Betuwe, staat dit sfeervolle dijkhuis met uitzicht waar je niet op uitgekeken raakt. Aan de voorzijde stroomt de Linge rustig voorbij. Daarachter liggen de uiterwaarden, het groen en de eindeloze luchten die dit landschap zo bijzonder maken. Elk seizoen heeft hier zijn eigen decor. Van ochtendmist boven het water tot zomeravonden op de steiger en kleurrijke zonsondergangen boven de rivier. Alsof dat nog niet bijzonder genoeg is, hoort bij deze woning ook een perceel aan de overzijde van de dijk, direct aan de Linge. Met een eigen steiger. Een plek voor een ochtendduik, een goed glas wijn aan het water of om een bootje aan te leggen en de rivier op te varen. Hier woon je niet alleen aan de Linge; je leeft ermee. Binnen ademt de woning dezelfde ontspannen sfeer als buiten. Authentiek, verzorgd en warm. De woonkamer wordt gekenmerkt door het balkenplafond, de houten vloer en de leemgestucte wanden. De houtkachel vormt het gezellige middelpunt van de ruimte, terwijl de grote ramen en openslaande deuren het uitzicht en de tuin voortdurend naar binnen halen. Een huis waar het buitengevoel nooit ver weg is. De woonkeuken sluit mooi aan bij het karakter van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de uitbouw aan de achterzijde bevinden zich de achterentree, een praktische bijkeuken, de technische ruimte en het toilet. Op de verdieping bevindt zich een royale slaapkamer met vaste kasten en uitzicht over de groene omgeving. Daarnaast is er een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De ruime overloop biedt volop mogelijkheden voor een werkplek, atelier, leeshoek of het realiseren van een tweede slaapkamer. Daarmee is dit vooral een ideale woning voor één of twee personen die ruimte zoeken, maar geen groot gezinshuis nodig hebben. Ook de achtertuin verdient een speciale vermelding. Met een diepte van ruim 30 meter, een gunstige ligging op het zuidwesten en een fraaie combinatie van terrassen, groen en volwassen beplanting, is dit een plek waar je moeiteloos uren doorbrengt. Achter in de tuin bevinden zich de eigen oprit, carport en berging, bereikbaar via de Prins Beatrixstraat. Praktisch én prettig: geen auto's voor de deur aan de dijk, maar volop parkeerruimte op eigen terrein (en in de straat) aan de achterzijde. Acquoy behoort tot de meest geliefde dijkdorpen van de Betuwe. Karakteristieke bebouwing, rust, ruimte en natuur vormen hier het dagelijks decor. Tegelijkertijd liggen voorzieningen, winkels en NS-station Geldermalsen binnen korte afstand en zijn de A2 en A15 snel bereikbaar. Utrecht, Amsterdam, Den Bosch, Tiel en Rotterdam, liggen daardoor verrassend dichtbij. Een sfeervol dijkhuis op een plek die je niet kunt namaken. Met een eigen steiger aan de Linge, een diepe zonnige tuin en uitzicht dat elke dag anders is. Sommige woningen moet je niet alleen bekijken, maar vooral ervaren. Lingedijk 76 is er zo één.