Prinses Margrietstraat 34151 CK AcquoyAcquoy

Sfeervol wonen met uitzicht op de toren van Acquoy! Aan een rustige straat in Acquoy staat deze sfeervolle tussenwoning. De woonkamer met open keuken vormt een gezellige leefruimte en is de afgelopen jaren met veel smaak gerenoveerd. Op de eerste verdieping vind je twee fijne slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet. De zolder biedt volop praktische bergruimte en mogelijkheden voor de toekomst. Ook buiten voelt het direct goed. De verzorgde achtertuin biedt volop groen en je hebt uitzicht op de karakteristieke toren van Acquoy. Onder de overkapping met glazen schuifdeuren geniet je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van het buitenleven. Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. Hierin tref je uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens. Indeling Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal. Hier vind je de vernieuwde meterkast, de moderne toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De zwarte aluminium deur met glas geeft alvast een mooie doorkijk naar de woonkamer en zorgt voor een eigentijdse uitstraling. De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De combinatie van de houten vloer, rustige kleuren en verzorgde afwerking maken dit een fijne plek. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek met uitzicht op de tuin. De open keuken sluit hier op aan. Deze is uitgevoerd met een praktisch kookeiland en composiet blad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits inductie kookplaat, brede oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en veel ruimtes in de lades. Via de achterdeur loop je zo de tuin in. Eerste verdieping Ook de eerste verdieping is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en dat zie je terug in de verzorgde afwerking. Vanaf de overloop bereik je twee ruime slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Een vaste trap leidt naar de zolder. Aan de achterzijde ligt de grootste slaapkamer. Vanuit het raam kijk je uit richting de karakteristieke toren van Acquoy, een bijzonder uitzicht. De kamer beschikt daarnaast over praktische vaste kastruimte, afgesloten met 2 houten schuifdeuren. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is een fijne lichte ruimte, eveneens voorzien van vaste kastruimte. In de voormalige badkamer is een nieuw toilet geplaatst en hier zijn ook de wasmachine en droger opgesteld. De moderne badkamer is ruim opgezet en is uitgerust met een vrijstaand ligbad, een meubel met 2 wastafels, een inloopdouche én een stijlvolle afwerking. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze zolder is nog niet gemoderniseerd, maar biedt verrassend veel bergruimte. Dankzij de afmetingen is hier bovendien volop potentie om de ruimte in de toekomst naar eigen wens verder in te delen. Op deze verdieping is de CV installatie geplaatst. Tuin Zowel de voor- als achtertuin is met veel zorg opnieuw aangelegd. De achtertuin is een heerlijke plek om buiten te zijn. Het vele groen, een combinatie van gazon, vlinderstruik, bamboe en rijstpapierplant, zorgt voor een sfeervolle en beschutte omgeving, terwijl je tegelijkertijd richting de toren van Acquoy kijkt. Achter in de tuin staat een berging met daaraan een fraaie overkapping die is voorzien van glazen schuifdeuren. Leuk detail is ook het boerenraam. Hierdoor zit je hier al vroeg in het voorjaar comfortabel buiten en geniet je ook op frisse avonden nog volop van de tuin. De berging biedt daarnaast voldoende ruimte voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Aan de achterzijde leidt een poort naar de brandgang. Aan de voorzijde ligt een doodlopende straat met een aantal parkeerhavens. Bijzonderheden Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij je naar de brochure. Acquoy is een charmant dorpje aan de Linge, met ongeveer 500 inwoners. Het dorp staat bekend om zijn schilderachtige dijkwoningen, kronkelende Lingedijk en prachtige natuur, wat het dorp bijzonder aantrekkelijk maakt voor mensen die rust en ruimte zoeken. Acquoy biedt volop mogelijkheden voor recreatie in de natuur, zoals wandelen, fietsen, en varen langs de rivier. In het voorjaar trekken de bloeiende fruitboomgaarden veel bezoekers en geven ze het dorp een idyllische sfeer. De gemeenschap in Acquoy is hecht, met diverse verenigingen die dorpsfeesten en andere evenementen organiseren, zoals de jaarlijkse kunstroute. Voor de dagelijkse voorzieningen, zoals een basisschool en dorpshuis, hoef je het dorp niet te verlaten. Grotere voorzieningen vind je in nabijgelegen steden zoals Leerdam en Geldermalsen, die allebei binnen 10 minuten te bereiken zijn. De centrale ligging van Acquoy, met uitvalswegen naar steden als Utrecht en Den Bosch, maakt het ook een ideale plek voor forenzen die een landelijke woonomgeving prefereren. Interesse gewekt? Schakel meteen je eigen aankoopmakelaar in. Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.