Veldlaan 142111 VN AerdenhoutAerdenhout-West

== For English, see below== Op loopafstand van de zee en de duinen wonen, maar wél binnen een half uur in het centrum van Amsterdam of op Schiphol zijn? Dat kan in dit geweldig fijne huis gelegen in een van de leukste plaatsen van Nederland, namelijk in villadorp Aerdenhout. Deze riante vrijstaande sfeervolle gezinswoning, genaamd 'De Klaver' ligt in een rustig straatje aan de rand van Aerdenhout, letterlijk om de hoek bij de duinen. De geweldige tuin rondom de woning is zéér fraai aangelegd en biedt volop zon, schaduw en privacy. De huidige bewoners hebben er 40 jaar gewoond en gaan nu verhuizen naar een appartement. De woning behoeft een flinke opfrisbeurt, maar verkeerd is prima staat van onderhoud, je gaat er echter wel aan de slag met modernisering en het aanbrengen van eigen smaak. Maar dat is leuk en je kunt er daardoor helemaal je eigen huis van maken . De locatie is subliem. Het treinstation van Heemstede-Aerdenhout is eenvoudig op de fiets bereikbaar waardoor je snel in Amsterdam of Schiphol bent, je kunt ook rechtstreeks door naar Leiden en Den Haag vanaf dit station. Haarlem-centrum is circa 15 minuten fietsen en het strand is zelfs met 10 minuten op de fiets heel goed en snel bereikbaar. Hardlopers worden blij van de duinen, want daar loop je in een paar minuten naar toe. Sporten, scholen (drie basisscholen, voortgezet onderwijs en BSO’s), alles om de hoek. Ofwel, een heerlijk huis op een superplek om te wonen! Indeling: Begane grond: oprit voor drie auto's in de fraaie aangelegde voortuin met toegang tot de grote af te sluiten carport naast de woning. Entree woning: hal met meterkast en toilet met fonteintje. Ruimte tussenkamer waar je prima een werkkamer van kunt maken of een speel/kinderkamer. Ruime woonkamer met open haard, en hoog plafond (2.73 m) en toegang middels openslaande deuren tot de fraaie en zonnige achtertuin (ZWW). De achtertuin is geweldig: fraai aangelegd, diverse zitjes voor zon, én schaduw, mooie struiken en bomen, een ruim chalet en diverse schuren en bijzonder veel privacy: heerlijk voor de tuinliefhebber! Tweede woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en slaap/werkkamer hieraan grenzend. Je vindt hier de eerste badkamer en een ruime berging met opstelplaats voor de CV-ketel (Intergas 2019). De keuken is dicht, maar vermoedelijk open te breken en bij de woonkamer te betrekken waardoor je meer ruimte creëert, en er is een bijkeuken voor de wasmachine en droger, en hier vind je de toegang tot de kelder met stahoogte. Eerste verdieping: ruime overloop met vier slaapkamers, diverse inbouwkasten, toilet en eenvoudige badkamer. Op deze verdieping kan je ook wederom je eigen smaak en indeling prima bepalen, net als op de zolderverdieping. Tweede verdieping: bereikbaar via vaste ladder/trap: overloop met twee bergingen waarvan in één een CV-ketel is geplaatst. De zesde slaapkamer met wastafel en inbouwkast (met geiser) vind je op deze verdieping. Zoals reeds gezegd: wat een heerlijk familiehuis op een superlocatie, waar je helemaal los kan gaan en hier een geweldig fijn huis van kan maken!! Algemeen: * Woonoppervlakte 211 m², inhoud 784 m³, 931 m² eigen grond. * Bouwjaar woning circa 1920. * Energielabel E. * Deels dubbele beglazing. * Sproei installatie gehele tuin * 21 Minuten met de trein en je staat op het CS in Amsterdam! * Oplevering in overleg. === Living within walking distance of the sea and the dunes, but still be in the center of Amsterdam or Schiphol within half an hour? That is possible in this wonderfully fine house located in one of the nicest places in the Netherlands, namely in villa village Aerdenhout. This spacious detached cozy family home, called 'De Klaver' is located in a quiet street on the edge of Aerdenhout, literally around the corner from the dunes. The wonderful garden around the house is very beautifully landscaped and offers plenty of sun, shade and privacy. The current residents have lived there for 40 years and are now moving to an apartment. The house needs a major makeover, but it is in excellent condition, but you will get started with modernization and adding your own taste. But that is fun and you can make it completely your own home. The location is sublime. The train station of Heemstede-Aerdenhout is easily accessible by bike, so you can quickly reach Amsterdam or Schiphol, you can also go directly to Leiden and The Hague from this station. Haarlem city centre is about 15 minutes by bike and the beach is even very easy and quickly accessible with a 10 minute bike ride. Runners will be happy with the dunes, because you can walk there in a few minutes. Sports, schools (three primary schools, secondary education and after-school care), everything around the corner. In other words, a lovely house in a great location to live! Layout: Ground floor: driveway for three cars in the beautifully landscaped front garden with access to the large lockable carport next to the house. Entrance house: hall with meter cupboard and toilet with washbasin. Space in between room where you can easily turn it into a study or a play/children's room. Spacious living room with fireplace, and high ceiling (2.73 m) and access through French doors to the beautiful and sunny backyard (SWW). The backyard is great: beautifully landscaped, various seating areas for sun and shade, beautiful shrubs and trees, a spacious chalet and various sheds and a lot of privacy: wonderful for the garden lover! Second living room with French doors to the backyard and bedroom/study adjacent to it. You will find the first bathroom here and a spacious storage room with space for the central heating boiler (Intergas 2019). The kitchen is closed, but can probably be opened up and incorporated into the living room, creating more space, and there is a utility room for the washing machine and dryer, and here you will find access to the basement with standing height. First floor: spacious landing with four bedrooms, various built-in wardrobes, toilet and simple bathroom. On this floor you can also determine your own taste and layout, just like on the attic floor. Second floor: accessible via fixed ladder/stairs: landing with two storage rooms, one of which has a central heating boiler. The sixth bedroom with washbasin and built-in wardrobe (with geyser) can be found on this floor. As already said: what a wonderful family home in a super location, where you can go all out and make a great house out of it!! General: * Living area 211 m², volume 784 m³, 931 m² private land. * Year of construction of the house circa 1920. * Energy label E. * Partly double glazing. * Sprinkler system entire garden * 21 minutes by train and you are at the CS in Amsterdam! * Delivery in consultation.