Bleijenbeek 135851 EE Afferden (LI)Afferden Buitengebied

Wonen midden in het groen? Dit is uw kans! Altijd al gedroomd van wonen in het bos, omringd door rust, ruimte en natuur? Deze sfeervolle vrijstaande woning, biedt een unieke kans om het echte buitenleven te ervaren. De woning ligt op een riant perceel van maar liefst 3.480 m², verscholen in het groen van het Maasduinengebied en vrijwel direct grenzend aan Landgoed Bleijenbeek. Op loopafstand bevindt zich bovendien de Golfbaan Bleijenbeek (18 holes) – een prachtige plek voor ontspanning en recreatie. Deze karakteristieke woning is netjes onderhouden en biedt met name op de begane grond veel leefruimte dankzij de fraaie uitbouw in 2012, met een heerlijke tuinkamer voorzien van pelletkachel en uitzicht op de diepe, bosrijke tuin. Daarnaast is er een mooi overdekt terras tussen de woning en bijgebouwen. Hier is het heerlijk genieten van de mooie tuin en natuurlijke omgeving. De diverse bijgebouwen – waaronder een hobbyruimte/berging, carport en meerdere schuurtjes – maken het geheel compleet en bieden volop mogelijkheden voor hobby’s, opslag of werk aan huis. Begane grond: • Hal/entree • Provisiekelder • Halfopen keuken met nette opstelling en inbouwapparatuur • Sfeervolle woonkamer annex eetkamer met houtkachel • Aangebouwde tuinkamer (2012) met pelletkachel en dankzij de mooie raampartijen fraai tuinzicht • Bijkeuken met witgoedaansluitingen • Toiletruimte • Badkamer met douche en wastafel • Bergkast • Overdekt terras • Ruime hobbyruimte/berging met zolderruimte Verdieping: • Overloop • Twee slaapkamers • 2e badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet • Mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer Vliering: • Bereikbaar via luik Kenmerken: • Bouwjaar: 1954 / Tuinkamer: 2012 • Inhoud: ca. 481 m³ • Woonoppervlakte: ca. 120 m² • Perceeloppervlakte: 3.480 m² • Energielabel: F • Rustige, groene ligging met optimale privacy • A73 en A77 op korte afstand – Nijmegen binnen ca. 30 autominuten bereikbaar Voor wie houdt van rust, ruimte en natuur……is dit een plek om verliefd op te worden. Wilt u wonen op een unieke locatie, met volop mogelijkheden en omringd door groen? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. Aanvaarding: in overleg.