Dorpsstraat 925851 AL Afferden (LI)Afferden Kern

Heerlijk rustig wonen in een ruime luxe woning? Deze fantastische VRIJSTAANDE WONING met oprit en een vrijstaande stenen garage is gelegen op een schitterende locatie aan de rand van Afferden. Deze woning biedt een ruime woonkamer met een prachtig uitzicht op de royale tuin en een open keuken. Daarnaast beschikt het huis over maar liefst zes slaapkamers. De riante achtertuin is voorzien van een overkapping achter het huis, een tuinkantoor en beschikt het over een zwembad met een sfeervolle houten overkapping. Bovendien zijn er nog twee royale bergingen aanwezig. INDELING Begane grond: Via de lichte ontvangsthal, voorzien van een vaste garderobe, kast en een toiletruimte, is er toegang tot de royale woonkamer en tot de twee ruime slaapkamers. De ruime L-vormige living beschikt over een sfeervolle erker aan de zijkant van de woning en een prachtige gashaard, die strategisch op een hoek is geplaatst zodat zowel vanuit de zithoek als de eethoek optimaal genoten kan worden van de warmte en ambiance. Vanuit het eetgedeelte zijn de dubbele deuren naar het overdekte terras bereikbaar. De prachtige op maat gemaakte open keuken is opgesteld in een hoekopstelling en heeft een gezellige eetbar die plaats biedt aan zes personen. Tevens is er een apparatenwand aanwezig met alle denkbare inbouwapparatuur en is er voldoende bergruimte. De gehele ruimte is voorzien van strakke muren, plafondspotjes, vloerverwarming en airco. Aangrenzend is de bijkeuken aanwezig. Deze bijkeuken beschikt over een vaste schuifkast met witgoedaansluiting, een aparte kast met cv-opstelling en een tweede moderne toiletruimte. Tevens is er een loopdeur aanwezig naar buiten. De begane grond is voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de slaapkamers. Eerste verdieping: Vanuit de ruime overloop, voorzien van vaste kasten en een berging, zijn vier ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. Er is aan de achterkant van de woning, over de gehele breedte, een dakkapel gerealiseerd, wat zorgt voor extra veel leefruimte en een prachtige lichtinval in zowel de slaapkamers als de overloop. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. Voor extra comfort is de badkamer voorzien van vloerverwarming en een designradiator. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en bieden elk een comfortabele en stijlvolle ruimte. Drie van de vier slaapkamers beschikken over een airco. Daarnaast zijn de wanden strak gestuct, zijn er plafondspotjes aangebracht in de masterslaapkamer die zorgen voor een moderne en sfeervolle verlichting en is er fraai laminaat gelegd op de hele verdieping. VOORTUIN & GARAGE De tuin is rondom de woning goed onderhouden en bestaat uit een goed onderhouden gazon, bomen en wordt omringd door een sierhekwerk. De ruime verharde oprit langs het huis loopt naar de vrijstaande stenen garage. Deze garage met zolder is voorzien van zowel een sectionaaldeur als een loopdeur. De garage is bovendien geïsoleerd, wat de ruimte geschikt maakt voor diverse doeleinden, zoals een werkplaats, opslag of hobbyruimte. ACHTERTUIN & TUINKANTOOR De royale achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en beschikt over veel privacy. Achter het huis is een royale aluminium overkapping gerealiseerd met een zonovergoten terras. Door middel van een trap is het lager gelegen gedeelte van de tuin bereikbaar en aangelegd met wederom een goed onderhouden gazon. Het verwarmde zwembad (2020) maakt het plaatje compleet. In de tuin, bij het zwembad, is een sfeervolle houten overkapping/zithoek aanwezig. Tevens is er een vrijstaand tuinkantoor aanwezig deze is voorzien van een airco, een modern keukenblokje en toilet. Ideale werkplek. Achterin de tuin zijn twee vrijstaande houten bergingen aanwezig. Deze zijn bereikbaar via een tweede oprit langs het huis. De voor- en achtertuin zijn voorzien van tuinberegening en er is een grondwaterpuls aanwezig. AFFERDEN & OMGEVING Afferden is een dorp gelegen in Noord-Limburg in de regio Maasduinen. Een gebied met rijke natuur, een gevarieerd landschap met veel mooie wande-, fiets- en ruiterroutes, gezellige dorpjes en Limburgse hartelijkheid. Een van de mooiste natuurgebieden van Nederland is er te vinden: Nationaal Park De Maasduinen. Het nabijgelegen dorp Nieuw-Bergen heeft een gezellig winkelcentrum met een ruim en gevarieerd aanbod aan winkels. Maar ook in het stadje Gennep met haar historische en gezellige centrum kunt u terecht voor uw dagelijkse voorzieningen. ALGEMEEN - De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, oven, combi-ovenmagnetron, koelkast, vaatwasser en een Quooker. - De badkamer en de gehele benedenverdieping zijn voorzien van vloerverwarming (exclusief de werk/slaapkamers). - De woning beschikt over 33 zonnepanelen (SolarEdge) en zijn geplaatst in 2021. - Er is een alarmsysteem aanwezig. - De eerste verdieping is voorzien van horren en rolluiken. - De living beschikt over screens en de tuindeuren zijn voorzien van dubbele hordeuren. - De meterkast is vernieuwd in 2021 en is geschikt om een laadpaal aan te sluiten. - De woning is volledig verbouwd in 2011. - Aanvaarding in overleg.