Melingstraat 275851 BV Afferden (LI)Afferden Buitengebied

Op een rustige locatie in een prettige woonwijk in Afferden ligt deze moderne en uitstekend onderhouden halfvrijstaande gezinswoning uit 2015. De woning is comfortabel ingedeeld en biedt aan de achterzijde een vrij en groen uitzicht. De begane grond is licht en ruim opgezet met een royale woonkamer en open keuken. Aan de achterzijde bevindt zich een fijne tuinkamer: een volwaardige leefruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en waar je het hele jaar door prettig zit. Aansluitend zorgen de bijkeuken en garage voor extra gemak en bergruimte. Op de verdiepingen zijn vier volwaardige slaapkamers aanwezig, waaronder een ruime slaapkamer op de tweede verdieping met veel vaste kasten en een walk-in closet. Airconditioning op meerdere verdiepingen draagt bij aan een aangenaam wooncomfort. De verzorgde achtertuin biedt veel privacy en rust. Afferden is een geliefde woonplaats, omringd door natuur zoals Nationaal Park De Maasduinen, met volop wandel- en fietsmogelijkheden. Tegelijkertijd zijn voorzieningen, scholen en uitvalswegen richting Gennep, Nijmegen en de A73 snel en eenvoudig bereikbaar. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. Kenmerken • Bouwjaar 2015 • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 141 m² • Perceeloppervlakte 337 m² • Energielabel A • Vier slaapkamers • Tuinkamer als extra leefruimte • Vrij uitzicht aan de achterzijde • Walk-in closet en maatwerk kasten • Dakkapel (2020) • Badkamer met inloopdouche • Airco op eerste en tweede verdieping • Laadpaal aanwezig • Eigen oprit voor twee auto’s Aanvaarding in overleg