Prins Bernhardlaan 101921 BB AkerslootAkersloot Oost

Deze ruime 2/1-kapwoning ligt in een fijne woonwijk aan een doodlopende straat, gegarandeerd rust! De woning is zowel beneden als boven verruimd. De begane grond is voorzien van een uitbouw over de volledige breedte en op zolder is een dakkapel geplaatst. Parkeren op eigen erf is mogelijk op de oprit van bijna 16 meter. Voor opslag en kluswerkzaamheden is er een goede garage aanwezig. Bouwjaar: 1973 Woonoppervlak: 136 m² Externe bergruimte: 19 m² Inhoud: 434 m³ Perceeloppervlak: 261 m² INDELING: Begane grond: Entree via zijkant naar de hal, waar zich zowel de meterkast als het toilet met fonteintje bevindt. De woonkamer is voorzien van een gezellige open haard en loopt door in het eetgedeelte naast de keuken. De open keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur; elektrische kookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Ook is deze uitgerust met een plintboiler. De uitbouw van ca. 2,5 meter over de volledige breedte biedt in de woonkamer extra ruimte en openslaande deuren naar de achtertuin. In dit gedeelte is een dakkoepel geplaatst voor extra daglicht. Ook is er hierdoor een bijkeuken gecreëerd, waar een wastafel, de wasmachineaansluiting en vaste kastruimte aanwezig is. Van hieruit is de achtertuin eveneens te bereiken. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers op de verdieping, de badkamer en een vaste kast. Twee van de drie slaapkamers zijn eveneens voorzien van vaste kastruimte en één van de slaapkamers beschikt over een wastafel. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en tweede toilet. Deze is ook vanuit de hoofdslaapkamer te bereiken. Zolder: Op de overloop is er vaste kastruimte aanwezig, waarin ook de CV-ketel hangt (Intergas, 2012). De slaapkamer is mede door plaatsing van de dakkapel ruim en licht. Ook hier is een wastafel aanwezig. Perceel: De woning ligt op een fijn perceel van 261 m² en beschikt over een voortuin, achtertuin en 'zijtuin' die dienst doet als oprit. Deze oprit is ca. 15,5 meter lang, ruim voldoende plaats voor meerdere auto's. De garage is voorzien van elektra en verwarming. De voor- en achtertuin zijn keurig verzorgd en de achtertuin beschikt over een vijverpartij en houten opslaghok. Locatie: Naast de fijne ligging van de woning zelf, is deze ook gelegen in het rustige en veilige dorp Akersloot. Het dorp is volop groen en alle faciliteiten zijn nabij; supermarkt, basisscholen, winkels, sportverenigingen, etc. Het dorp is zeer geliefd bij watersportliefhebbers maar ook als je van het strand houdt zit je hier goed. Het strand in Castricum is op de fiets met ca. 15-20 minuten bereikt. Uitstekende uitvalswegen zorgen ervoor dat je via de snelweg met ca. 10 tot 15 minuten in Alkmaar bent, Haarlem en Amsterdam zijn in 20 tot 30 minuten te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Bouwtechnisch rapport aanwezig en bij serieuze interesse inzichtelijk - Uitgebouwd aan achterzijde over volledige breedte - Dakkapel geplaatst op zolder - Oprit van ca. 15,5 meter - Garage met elektra en verwarming - Voorzien van muur-, dak- en (deels) vloerisolatie - Volledig voorzien van isolatieglas (deels HR++) - CV-ketel Intergas HRE 36/60 uit 2012 - Plintboiler Daalderop (5L) uit 2024 - De woning beschikt over energielabel C Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.