Kleef 1-A8491 BX AkkrumAkkrum

Wonen aan open vaarwater in het centrum van Akkrum – modern en instapklaar appartement met terras en eigen steiger. Voor jong en ouder is dit het ideale wonen ! Wonen aan open vaarwater met een eigen steiger in het centrum van Akkrum. Dit volledig nieuw gerealiseerde appartement op de begane grond combineert modern wooncomfort met een unieke ligging waar je zo met de boot het water op stapt. Dit instapklare appartement met 65 m² woonoppervlakte is hoogwaardig afgewerkt en tot in detail verzorgd. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Grote raampartijen en de schuifpui zorgen voor veel daglicht en een directe verbinding met het terras aan het water. De moderne keuken is uitgevoerd in een warme houttint met een stijlvol werkblad en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één direct grenst aan het water en eveneens profiteert van veel lichtinval en uitzicht. De badkamer is strak en modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De afwerking is van hoog niveau met onder andere een visgraat PVC vloer, strak gestucte wanden en inbouwspots. De woning is volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming in combinatie met een energiezuinige warmtepomp ( NIBE Warmtepomp )en energielabel A+++. Daarnaast is er al bekabeling aanwezig voor zonnepanelen en is het appartement voorbereid op koeling. Een van de absolute pluspunten is de buitenruimte. Het houten vlonderterras van circa 4,25 bij 3,40 meter ligt direct aan het water en beschikt over een eigen steiger van circa 7,00 meter met walstroomaansluiting ! Hier kun je letterlijk je boot voor de deur aanleggen, aan de walstroom koppelen en genieten van het vrije uitzicht over het water. Het appartement maakt deel uit van een compleet gerenoveerd ( nieuw )en degelijk gebouwd complex dat brandwerend is uitgevoerd en voorzien van een gezamenlijk brandmeldsysteem. Er is een gedeelde berging aanwezig met de buren van 1B. Parkeren kan ruim in de directe omgeving. De ligging is ideaal in het centrum van Akkrum, met winkels, horeca, een bakker, slager en andere voorzieningen op loopafstand. Ook het treinstation en een bushalte bevinden zich nabij, en via de A32 zijn Leeuwarden, Drachten en Sneek snel bereikbaar. Kortom, een volledig nieuw en instapklaar appartement op een unieke locatie aan het water, waar comfort, duurzaamheid en ligging perfect samenkomen. !!!!!!!!!!!!!!!!!!!! We starten met een Open Huis op woensdag 29 april tussen 16:00 en 18:00 uur. Voor een afspraak tijdens de bezichtigingsmiddag kan je bellen met ons kantoor in Leeuwarden. We verwelkomen je graag! Interesse in deze bijzondere woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wonen aan het water in Akkrum.