BlikvangerNette en goed onderhouden tussenwoning met 5 ruime slaapkamers

Omschrijving

TUSSEN POLDERS EN RIVIEREN. Onder de rook van Rotterdam, in een gemoedelijk dorp in de Alblasserwaard, vind je deze nette en goed onderhouden tussenwoning met maar liefst vijf ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over een ruime voortuin en een leuke achtertuin met stenen schuur. Dankzij de oostelijke ligging kun je hier 's morgens al vroeg genieten van de zon. Aan de voorzijde van de woning is meer dan genoeg parkeergelegenheid aanwezig. Het winkelcentrum, sportvoorzieningen en vele andere dorpsfaciliteiten zijn vanaf deze locatie makkelijk bereikbaar. Scholen bevinden zich op loopafstand van de woning. In de directe omgeving zijn diverse kinderspeelplaatsen te vinden. De ligging aan de rand van het dorp zorgt voor een snelle aansluiting op de omliggende plaatsen. Het polderlandschap van de Alblasserwaard is oer-Hollands te noemen en bestaat uit uitgestrekte groene weilanden, knotwilgen, sloten en molens. Het gebied wordt gekenmerkt door waterwegen en dijken en grenst aan de rivieren de 'Lek', de 'Nieuwe Maas' en de 'Noord'. Op enkele kilometers afstand zijn de beroemde historische molens van Kinderdijk te vinden, die een plek op de UNESCOWerelderfgoedlijst hebben verworven. De molens speelden een cruciale rol in de waterbeheersing van de streek. GOED OM TE WETEN: * Volledig gemoderniseerd * Goed onderhouden * 5 ruime slaapkamers * Fijne tuin met berging en achterom * Recent spouwmuur- en bodemisolatie toegepast * Nabij de Nederwaard (recreatie) Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALBLASSERDAM C 1216
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda