Groen van Prinstererstraat 972953 BD AlblasserdamStaatsliedenbuurt

Op zoek naar een woning met veel ruimte en een garage? Maar ook met een diepe tuin, volop privacy? Dan is dit wellicht echt iets voor u! Aan een rustige straat in kindvriendelijke woonwijk is deze keurig onderhouden woning gelegen. De begane grond kenmerkt zich met de entree, lange hal, tuinkamer en een grote garage. Op de woonverdieping heeft u een fijne woonkamer met balkon en een gezellige woonkeuken. De tweede, zogeheten slaapverdieping is voorzien van drie slaapkamers en badkamer. Tot slot is de woning voorzien van energielabel B met dak- en muurisolatie, kunststof kozijnen en HR-beglazing. Welkom aan de Groen van Prinstererstraat 97! ENTREE Door de oprit voor de garage heeft u het gemak van parkeren bij huis, tevens kan dit ook in de garage. VESTIBULE Via de voordeur stapt u binnen in de vestibule waar u de meterkast heeft. Loopt u verder dan komt u in de hal. Maatvoering: Circa 1.99 x 1.84m Vloerafwerking: Marmoleum Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk HAL In de lange heeft u de trap naar de eerste verdieping, trapkast en toegang tot de garage. Daarnaast heeft u een inbouwkast met de C.V.-ketel en mondt de hal uit in de tuinkamer. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Marmoleum Wandafwerking: Spuitwerk Plafondafwerking: Agnes one step TUINKAMER Aan de achterzijde is deze kamer gesitueerd. Deze kunt u voor allerlei doeleinden gebruiken, denkt u aan een slaap-, werk- of hobbykamer. Er is ook een achterdeur naar de tuin. Maatvoering: Circa 4.24 x 1.99m Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk GARAGE De garage is over de volle diepte van de woning gelegen en voorzien van een elektrische roldeur. U kunt hier gemakkelijk een auto parkeren of fietsen plaatsen. Verder heeft u een wastafel en kunt u de wasmachine en droger plaatsen. Via de achterdeur is er toegang tot de achtertuin. Maatvoering: Circa 10.01 x 2.66m INDELING WOONVERDIEPING OVERLOOP Met de trap vanuit de hal komt u op de overloop waar u direct toegang heeft tot de toiletruimte en de woonkamer. Maatvoering: Circa 2.07 x 2.00m Vloerafwerking: Marmoleum Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Nette sanitaire ruimte voorzien een staand toilet, welke onlangs nieuw is geplaatst en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.14 x 0.81m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Kunststof delen WOONKAMER Vanaf de overloop komt u binnen in de woonkamer waar u aan de voorzijde de keuken hebt en aan de achterzijde de woonkamer. De kamer is afgewerkt in lichte kleurstellingen wat niet alleen ruimte geeft, maar ook een rustige uitstraling. Via de openslaande deuren kunt u naar het achtergelegen balkon (circa 4.82 x 1.27m). Maatvoering: Circa 27 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Behang / schoonmetselwerk Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN De woonkeuken is aan de voorzijde gesitueerd en u heeft de beschikking over een hoekopstelling met een graniet aanrechtblad. Vanuit het keukenraam kijkt u leuk weg over de voorgelegen straat. Aan inbouwapparatuur is er een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Naast de eethoek is er een inbouwkast van circa 0.65 x 0.56m waar u allerhande proviand kunt opbergen. Bij het keukenraam is een screen aanwezig. Maatvoering: Circa 4.76 x 3.16/2.53m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Centraal in het midden ligt de overloop waar u naar de drie slaapkamers en de badkamer kunt. Maatvoering: Circa 3.01 x 2.07m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Agnes one step SLAAPKAMER I De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en over de volle breedte van de woning gelegen. Het raam is voorzien van een rolluik. Maatvoering: Circa 4.76 x 3.46m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Agnes one step SLAAPKAMER II Deze slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd. Maatvoering: Circa 4.18 x 2.08m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Zachtboard SLAAPKAMER III Eveneens aan de achterzijde treft u deze derde slaapkamer. Maatvoering: Circa 4.18 x 2.59m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Zachtboard BADKAMER De badkamer is afgewerkt met lichte tegels. Hier heeft u een douche, wastafel en een toilet. Maatvoering: Circa 2.04 x 1.63m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Kunststof delen RONDOM DE WONING Achter de woning ligt een heerlijke diepe tuin, van ruim 24 meter! Deze is gesitueerd op het westen maar door de diepte is er altijd wel een plekje in de zon of de schaduw te vinden. Direct achter de woning is er een groot terras en aan weerszijden van het pad zijn er diverse beplantingen. Langs de waterkant is er een grasveld en onlangs zijn de beschoeiingen vernieuwd. Het natuurgebied Kinderdijk is op korte afstand bereikbaar, het Lammetjeswiel en er zijn diverse fiets- en wandelroutes door de mooie natuur van de Alblasserwaard. Ook zijn verschillende sportvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer en winkels op korte afstand bereikbaar van de woning.