Troelstrastraat 162953 BM AlblasserdamStaatsliedenbuurt

Op zoek naar een betaalbare woning met mogelijkheden? Aan de Troelstrastraat 16 in Alblasserdam staat deze eengezinswoning op een perceel van 177 m2 eigen grond! Dit betekend een 14 meter diepe tuin op het noordwesten met tot laat in de avond de zon. Binnen heeft het op de begane grond een ruime doorzonwoonkamer en dichte keuken. Met wat werk is deze laatste eenvoudig bij de woonkamer te trekken. Op de eerste verdieping volgen een drietal slaapkamers en de badkamer. Hierboven ligt een ruime zolder, te bereiken met een vlizotrap. Eventueel zou hier een extra kamer gerealiseerd kunnen worden. Aan de voortuin ligt aan de linkerkant de entree tot de woning. De hal geeft toegang tot als eerste het toilet en de trapopgang, gevolgd door de keuken. Over de gehele lengte aan de rechterzijde ligt de woonkamer. De achtertuin is zowel via de woonkamer als de keuken te bereiken. De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Voorin ligt de eerste ouderslaapkamer en de badkamer, welke is voorzien van douche en wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, met de eventuele tweede ouderslaapkamer aan de rechterkant. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Het gaat om een ruime zolder, waar eventueel een kleine tweede kamer gerealiseerd kan worden. Achter de woning volgt de geweldige tuin van circa 14 meter diep. Door de ligging op het noordwesten staat hier ook de middag tot avond de zon in. Een perfecte tuin voor iemand die van het zonnetje geniet! Helemaal achterin staat de stenen berging met hiernaast de achterom. - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule, een asbestclausule en de niet bewoningsclausule worden opgenomen - Energielabel E - De aanwezige geiser wordt gehuurd