Omschrijving

Exclusieve vrijstaande villa met zwembad op een unieke locatie direct aan de Alblas! Direct aan de Alblas, met een eigen aanlegsteiger en een parkachtig perceel van 3.219 m² eigen grond: dit is een van de meest exclusieve locaties van de regio. Aan de Vinkenpolderweg 12 in Alblasserdam staat deze prachtige vrijstaande villa. Het object biedt de zeldzame luxe van direct wonen aan het water, gecombineerd met een verwarmd zwembad, een luxe poolhouse met gym en een volwaardig gastenverblijf. Een domein dat volledige privacy garandeert en comfort biedt op het hoogste niveau. Winkels, horeca, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid, terwijl de woning zelf een oase van rust vormt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
413 m²
Overige inpandige ruimte
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
154 m²
Perceel
3.219 m²
Inhoud
1.806 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, douche, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel, zonnepanelen, en zwembad

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALBLASSERDAM B 4484
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALBLASSERDAM B 4486
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALBLASSERDAM B 5074
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.730 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALBLASSERDAM B 4483
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALBLASSERDAM B 4485
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALBLASSERDAM B 4525
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.331 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
1.000 m² (25,00 meter diep en 40,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda