Zuiderstek 182952 AZ AlblasserdamDe Werven

Ruime en verrassend ingedeelde woning met zonnige achtertuin op het zuiden! Deze royale woning is verdeeld over meerdere verdiepingen en biedt volop leefruimte, diverse slaapkamers en twee badkamers – ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De woning beschikt over een bijzonder ruime achtertuin op het zuiden, een grote vrijstaande schuur en een eigen achterom. Begane grond Via de entree en hal bereikt u de royale living met trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en de open keuken vormt het centrale hart van deze verdieping. De keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, tweemaal een 4-pits gaskookplaat, een grote oven, afzuigkap en een RVS spoelbak. Vanuit de achterzijde van de living heeft u direct toegang tot de bijzonder royale achtertuin, perfect gelegen op het zonnige zuiden. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde. Grenzend aan de tweede slaapkamer ligt de badkamer, uitgevoerd met witte wandtegels en voorzien van een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze praktische extra ruimte is voorzien van een laminaatvloer, verwarming en een dakraam, en is uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Souterrain In het souterrain bevindt zich een hal met toegang tot een extra slaapkamer aan de achterzijde. Halverwege treft u de tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een hangend toilet. Aan de voorzijde bevindt zich nog een extra kamer met een vaste kast waarin de wasmachineaansluiting en de cv-opstelling (Remeha, 2009) zijn geplaatst. Buitenruimte De ruime achtertuin op het zuiden is een absolute meerwaarde van deze woning. Dankzij de grote vrijstaande schuur en de eigen achterom is deze tuin niet alleen zonnig, maar ook zeer praktisch ingericht. Een veelzijdige woning met volop ruimte, een fijne indeling en uitstekende buitenruimte – absoluut een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte: 138m2 - Inhoud: 437m3 - Isolatie: De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing - Verwarming middels een CV (Remeha 2009) - Centraal gelegen ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen - Verrassend groot met een ruime achtertuin gelegen op het zuiden - Oplevering in overleg Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.