Paulus Folkertsma Herne 228495 JJ AldeboarnAldeboarn

Deze leuke woning aan de Paulus Folkertsma Herne in Aldeboarn is een mooie kans voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek om hun eigen thuis te creëren. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een praktische aangebouwde berging. Met een woonoppervlakte van circa 82 m² en een perceeloppervlakte van 132 m² biedt deze woning een prettige basis. Daarnaast beschikt de woning over energielabel C. Indeling: Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier bereik je de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer vormt samen met de keuken een fijne leefruimte met voldoende mogelijkheden voor een gezellige zithoek en eethoek. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede hal met toegang tot de toiletruimte, de doucheruimte en de aangebouwde berging. Daarnaast is er een praktische kast aanwezig voor extra bergruimte. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 14 m² en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De overige twee slaapkamers zijn circa 9 m² en 7 m² groot. Deze kamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Bergruimte Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde berging van circa 8 m². Een praktische ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van diverse spullen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 82 m² - Perceeloppervlakte 132 m² - Drie slaapkamers - Ruime woonkamer met open keuken - Doucheruimte op de begane grond - Aangebouwde berging van circa 8 m² - Energielabel C - Voorwaarden Elkien van toepassing Ben jij enthousiast over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging tijdens het bezichtigingsmoment op 12 november 14:00 en 15:00 uur! De sluiting van de inschrijving eindigt op 17 november om 12:00 uur. HUUR JE OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEB JE VOORRANG OM IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE VRAAGPRIJS (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**). Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs. Voorwaarden Elkien: * De woning wordt verkocht in de huidige staat; * Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen drie jaar worden door verkocht; * Verbod van verhuur uitgezonderd verhuur aan eerste graad bloedverwanten: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. * Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen; * Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper; * Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper; * Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper; * Koper dient een natuurlijk persoon te zijn; * De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Netwerk Notarissen te Drachten); ** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet); ** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting; ** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen