Breedstraat 37-N1811 HE AlkmaarBinnenstad-West

TE KOOP | SFEERVOLLE STUDIO IN HET STADSHART VAN ALKMAAR Wonen midden in de bruisende binnenstad van Alkmaar? Tussen de levendige Laat en de gezellige Langestraat ligt deze keurig onderhouden en instapklare studio op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Hier woon je letterlijk boven de stad: zodra je de deur uitloopt sta je tussen de winkels, sfeervolle cafés en zonnige terrassen. De locatie is ideaal voor iedereen die het stadsleven wil ervaren. Van shoppen en uit eten gaan tot een avondje schouwburg of film: alles ligt op loopafstand. Ook de markt op zaterdag, het Waagplein en het NS-station zijn binnen enkele minuten te bereiken. Comfort, gezelligheid en gemak komen hier perfect samen. De entree van het complex bevindt zich aan de rustige Breedstraat en biedt toegang tot een verzorgd appartementencomplex met centrale hal, bellentableau en trapopgang. Indeling Via de entree/hal (ca. 3 m²) heb je toegang tot het nette separate toilet met fonteintje en de volledig betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. De lichte en strak afgewerkte woonkamer (ca. 39 m²) valt direct op door de grote hoeveelheid daglicht en de rustige uitstraling met glad gestuukte witte wanden. De ruimte is praktisch in te delen en biedt eenvoudig plek voor een slaapgedeelte, bijvoorbeeld met een stijlvolle roomdivider. De halfopen moderne keuken is van alle gemakken voorzien met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. Het gehele appartement is afgewerkt met een nette laminaatvloer, waardoor het geheel een frisse en verzorgde uitstraling heeft. Dit appartement betreft een sociale koopwoning. Meer informatie hierover is terug te vinden onder de bijzonderheden. Bijzonderheden: • Energielabel A; • Instapklare studio; • Binnenstedelijk woonplezier op loopafstand van Waagplein; • De Breedstraat is een rustige straat want het is geen winkelstraat. Met de auto kun je hier gemakkelijk komen, parkeren kunt u beter aan één van de grachten doen; • Er is geen berging aanwezig; • Vereniging van Eigenaren is in oprichting; • Servicekosten € 86,24 per maand; • Intercominstallatie aanwezig; • Oplevering kan spoedig; • Eis tot zelfbewoning: Het betreft een sociale-koopwoning, deze moet worden verkocht aan kandidaten die de woning kopen om deze zelf te gaan bewonen (en voldoen aan de overige verkoopvoorwaarden). Aan deze kopers moeten worden opgelegd een eis tot zelfbewoning en een verbod op verkoop van de woning, deze termijn loopt nog tot 22 mei 2029.