Canadaplein 151811 KE AlkmaarBinnenstad-West

ECHT midden in de stad wonen? Mis deze unieke kans niet en plan snel een bezichtiging! Wil jij wonen in het hart van Alkmaar met een fantastisch uitzicht op het Canadaplein en de Grote Sint-Laurenskerk? Dan is dit ruime 4-kamer appartement precies wat je zoekt! Met drie slaapkamers biedt dit appartement volop mogelijkheden: richt een kamer in als thuiskantoor, inloopkast of logeerkamer. De hoekkeuken is slim ingedeeld, voorzien van onder- en bovenkastjes en krijgt dankzij de raampartijen heerlijk veel licht binnen. De ruime en lichte woonkamer kijkt direct uit op het levendige Canadaplein. Hier is altijd iets te beleven, en met je eigen balkon geniet je optimaal van de stadse sfeer. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en witgoedaansluitingen. Naast de drie slaapkamers beschikt het appartement over twee handige bergkasten én een separate stenen berging, perfect voor je fiets en spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De locatie? Onverslaanbaar! Je woont midden in het bruisende centrum van Alkmaar, met gezellige restaurants en winkels om de hoek. En als je een avondje naar het theater wilt? Dan hoef je alleen het plein over te steken naar TAQA Theater De Vest. Ook het centrum van Amsterdam is binnen handbereik! Het station Alkmaar is op loopafstand en binnen 40 minuten sta je op Amsterdam centraal. Kortom: een ruim en licht appartement op een toplocatie! Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging. De indeling is als volgt; Begane grond: De entree bevindt zich aan het Canadaplein, waar je ook de brievenbussen en het bellentableau vindt. Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar het appartement zich bevindt. Eerste verdieping: Bij binnenkomst leidt de hal je naar alle vertrekken. Hier vind je het separate toilet, de meterkast en een handige bergkast met CV-installatie. Aan de rechterkant bevindt zich de lichte hoekkeuken met voldoende kastruimte, een 4-pits gasfornuis en een dubbele wasbak. (Wil je een open keuken? De muur naar de woonkamer kan eenvoudig worden doorgebroken!). De woonkamer is ruim en licht, met directe toegang tot het balkon en een fantastisch uitzicht over het Canadaplein. Via de hal bereik je de badkamer, die is voorzien van een inloopdouche, wastafel, handdoekkast en witgoedaansluitingen. Aansluitend bevinden zich drie slaapkamers, waarvan je er eenvoudig één kunt inrichten als werkplek, inloopkast of logeerkamer. Dankzij de slimme indeling is dit appartement naar wens in te richten! Ben jij klaar om midden in het centrum te wonen? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Belangrijk om te weten: - Energielabel B - Midden in het centrum met uitzicht op de Grote Sint-Laurenskerk. - Externe berging - Uniek in zijn soort met wel 3 slaapkamers. - Servicekosten € 167,37 per maand - Voortdurend recht van erfpacht afgekocht tot 10 februari 2033 - Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM-aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.