Coornhertkade 1241813 VZ AlkmaarOud-Overdie

Luxe wonen op een toplocatie in Alkmaar Bent u op zoek naar een comfortabel en ruim appartement op een unieke plek? Dit royale 3-kamerappartement in het exclusieve complex Parckstede combineert luxe, ruimte en gemak, inclusief een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Parckstede bevindt zich aan de rand van de Alkmaarse binnenstad. Hier woont u op een plek waar rust en levendigheid samenkomen: het groene Oosterhoutpark ligt voor de deur, terwijl u binnen enkele minuten midden in het bruisende stadscentrum staat. Ontdek de charmante straatjes, gezellige winkels, uitstekende restaurants en het rijke aanbod aan kunst en cultuur, alles op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Binnen 10 minuten bereikt u het NS-station en met de auto bent u snel onderweg richting Haarlem, Amsterdam of Schiphol. Zin in natuur en ontspanning? De duinen, het strand en de uitgestrekte polders liggen op fietsafstand. Een unieke kans om stijlvol en centraal te wonen. Maak snel een afspraak en ervaar het zelf! Indeling Begane grond Afgesloten centrale entree met bellentableau en videofoon, brievenbussen, trappenhuis en twee liften die toegang geven tot de verdiepingen en de parkeerkelder. Appartement – 2e verdieping Ruimte, licht en een prachtig uitzicht over het water en het park – dit ruime appartement op de tweede verdieping biedt het allemaal. Dankzij de royale indeling, grote raampartijen en het ruime balkon is hier volop ruimte om comfortabel te wonen en te genieten. Via de ruime entree/hal van circa 9 m² bereikt u de verschillende vertrekken van het appartement. De royale woonkamer van circa 36 m² vormt het hart van de woning. De grote raampartijen zorgen hier voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Een absolute blikvanger is het ruime balkon van circa 14 m². Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer stapt u zo naar buiten. Hier kunt u heerlijk genieten van de buitenlucht, met een fraai uitzicht over het water en het aangrenzende park. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer van circa 14 m² biedt alle ruimte voor een groot bed en ruime kastruimte. De tweede slaapkamer van circa 9 m² is veelzijdig te gebruiken als slaap-, werk- of logeerkamer. De licht betegelde badkamer van circa 6 m² is uitgerust met een douchecabine, wastafel en radiator. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte met fonteintje. In de praktische technische ruimte van circa 4 m² bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor deze voorzieningen netjes uit het zicht zijn geplaatst. Eigen berging en parkeerplaats Ook praktisch is dit appartement uitstekend voorzien. In de parkeerkelder beschikt u over een eigen berging van circa 3 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Daarnaast beschikt u over een vaste eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Een bijzonder comfortabel pluspunt, zeker gezien de centrale ligging. Kortom: een royaal en licht appartement met twee slaapkamers, een heerlijk ruim balkon, mooi uitzicht over het water en park én een eigen parkeerplaats en berging. Een fijne plek om comfortabel en zorgeloos te wonen. Bijzonderheden: - Energielabel A+; - Professioneel beheerde en actieve VvE; - Servicekosten bedragen € 151,49,- per maand (opgave 2026); - Op top locatie gelegen nabij diverse voorzieningen; - Verkoop onder as is/where is-conditie; - Verkoper heeft het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt. - Verkoper maakt gebruik van een eigen projectnotaris. - Oplevering in overleg.