C.W.Bruinvisstraat 121815 XV AlkmaarBloemwijk en Zocherkwartier

Op een mooie en rustige lokatie gelegen goed onderhouden 2-K-hoek-appartement op de 1e en 2e verdieping zolder/werkkamer van het gebouw met een vrij uitzicht en direct naast het appartement staat de flinke karakteristieke bijbehorende tuinhuis/buitenberging met een zonnig terras voor de middag- en avondzon op het westen. Uitstekende Bereikbaarheid: De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten bereikt u de A9 richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Belangen parkeren is alhier van toepassing. De Alkmaarder Hout is op loopafstand gelegen. Voorzieningen: Scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en medische voorzieningen zijn allemaal in de nabijheid. Alles wat u nodig heeft is binnen handbereik. Kengetallen: * Bouwjaar circa 1925 * Woonoppervlakte: 68 m2 * Inhoud: 170 m3 * Naast gelegen berging: 18 m2. Voorzieningen: het appartement is voorzien van CV-gas: Remeha Quinta combi ketel bouwjaar 2006, controle door Energie Service Noord-West. 1e verdieping kunststof kozijnen met dubbele beglazing. 2e verdieping: 2 Velux dakramen en 4-pans dakraam, dakisolatie. Gehele 1e verdieping voorzien van eiken laminaatvloer. Mechanische ventilatie. Stucplafonds. Indeling: begane grond de eigen entree met trapopgang. 1e verdieping: overloop. Toiletruimte met wandcloset, design wastafel en achter de hardglazenwand is de doucheruimte, witte wandtegels, antraciet vloertegels en mechanische ventilatie. Ruime woonkamer met aan 3 zijden ramen van waaruit een mooi vrij uitzicht, gipsplafond. Dichte kunststof inbouwkeuken voorzien van oven met gasplaat en rvs-afzuigkap, koelkast en vaatwasser, witte wandtegels en een extra werkblad. Aan de noordzijde van de keuken is een kunststofraam met vrij uitzicht. Naast de overloop is 1 flinke slaapkamer met draai-kiep-ramen en stucplafond. 2e verdieping: vaste trap naar de zolder-/werkkamer voorzien van laminaatvloer, 2 Veluxramen en een klein dakraam. Alsmede naastgelegen zolderberging alwaar de CV-unit is geplaatst. Alhier is tevens de wasmachineplek. Tuinhuis/buitenberging: Direct naast het appartement is het ruime tuinhuis/de berging gelegen zeer geschikt voor een bakfiets/scooter of extra opslagruimte voor een zzp-er. Voorzien van dubbele openslaande tuindeuren aan de voorzijde bij het zonneterras. Heerlijk genieten van de middag-avond-zon. Bouwaard: halfsteensmuur met geïmpregneerde houten bekleding, betonvloer en een klein zoldertje. Aansluiting elektriciteit aanwezig. De servicekosten voor de Vereniging van Eigenaars bedragen per maand: Euro 100,--. Energiekosten van gas en elektriciteit: per maand ± € 150,--.