Hadewijchstraat 1451813 JK AlkmaarOverdie-Oost

Op zoek naar een STARTERS appartement met vrij uitzicht op de bovenste verdieping van het complex Camelot in Nieuw Overdie op fietsafstand van de binnenstad en NS-station? Wij mogen u namens de verkopers dit eenvoudige 2-kamerappartement van 39 m² aanbieden. Het complex heeft een lift en aan de achterzijde zijn parkeerplaatsen voor bewoners beschikbaar en tevens is er een privé berging op de begane grond. Wat heeft dit appartement nog meer te bieden: * Slaapkamer aan de galerijzijde; * Balkon van 4 m² op het westen (middag/avond zon); * Woonkamer met half open keuken en toegang tot balkon; * Buitenkant van het complex wordt momenteel geschilderd; * Vrij uitzicht over de wijk. Het appartement is per direct beschikbaar, een snelle oplevering is dus mogelijk. De Albert Heijn, Lidl, Kruidvat en enkele speciaalzaken van het Geert Groteplein bevinden zich op loopafstand van het complex. Uitvalswegen (ringweg en A9) bevinden zich in de directe nabijheid en strand, zee en duinen zijn allemaal op ca. 20 minuten fietsafstand te bereiken. Bouwjaar: 1971 Inhoud: 137 m³ Woonoppervlakte: 39 m² Het appartementencomplex ‘Camelot’ bestaat uit vier woonlagen. Via de centrale entree van het gebouw kiest u de trap of de lift naar de vierde verdieping waar het appartement zich bevindt. De centrale hal is afgesloten en toegankelijk door middel van een intercomsysteem, heeft elektrisch bedienbare deuren, parkeerplaatsen aan de achterzijde en bergingen die ook via de achterzijde zijn te bereiken. Indeling van het appartement op de vierde en bovenste verdieping is als volgt: Entree/hal, gang met kastruimte en meterkast, slaapkamer, eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel, woonkamer met een hoog schuin oplopend plafond en loopdeur naar het balkon, halfopen, gedateerde keuken met wasmachine, kookplaat, afzuigkap en opstelling Cv-ketel. BIJZONDERHEDEN: - Slaapkamerkozijn wordt nog vernieuwd voor rekening verkoper/VVE (inclusief dubbelglas en ventilatieroosters gelijk aan nummer 151) waarschijnlijk na de bouwvak); - Lift aanwezig; - Netjes verzorgd complex; - Goede parkeergelegenheid bij het complex en op de openbare weg; - Actieve VVE met Meerjarenonderhoudsplan, administratie via VvE Metea; - Momenteel wordt de gehele buitenzijde van het appartementencomplex geschilderd; - Cv-ketel AGPO bouwjaar 2011, verbeterd rendement; - NS-station op circa tien minuten fietsafstand; - Op twintig minuten fietsafstand van het strand en de duinen; - Het centrum van Alkmaar is gelegen op vijf minuten fietsafstand. De servicekosten bedragen € 175,21 per maand en bestaan o.a. uit: - Opstal-, glas- en brandverzekering; - Reservering groot onderhoud; - Klein dagelijks onderhoud; - Schoonmaakkosten algemene ruimtes; - Kosten groenvoorzieningen; - Kosten administrateur; - Kosten lift onderhoud; - Kosten energie algemene ruimtes; - Voorschot € 15,= voor watergebruik. Wil je een bezichtigingsaanvraag, dan graag reageren via de Funda button of per email naar