Hertog Aalbrechtweg 1-E811823 DL AlkmaarOudorp-Noord en Oudorp-Oost

JOUW TOEKOMST BEGINT HIER! ONTDEK DE VRIJE SECTOR KOOPAPPARTEMENTEN VAN THE FUTURE VANAF € 355.000 V.O.N. TIJDENS DE INFORMATIEAVOND OP DINSDAG 17 NOVEMBER VAN 17.30 TOT 19.30 UUR BIJ LEYGRAAF MAKELAARS, KENNEMERSTRAATWEG 67 IN ALKMAAR. Alle KoopStart-appartementen zijn inmiddels verkocht onder voorbehoud. Tijdens deze informatieavond vertellen we je graag meer over de verschillende typen vrije sector koopappartementen die nog beschikbaar zijn. Er zijn diverse indelingen, verdiepingen en buitenruimtes om uit te kiezen. Past dit appartement niet helemaal bij jouw wensen? Dan kijken we samen naar de andere mogelijkheden binnen The Future! Twee slaapkamers, een balkon op het zuidwesten en het station naast de deur: dit is wonen in The Future! Je eerste eigen plek, samen een nieuwe stap zetten of gewoon toe aan iets nieuws? Hertog Aalbrechtweg 1 E 81 biedt een fijne basis. Dit nieuwbouwappartement op de negende verdieping heeft circa 67 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een balkon van circa 8,8 m² op het zuidwesten. Een praktisch ingedeelde woning die je helemaal jouw eigen sfeer kunt geven, met een fijne buitenruimte voor lange zomeravonden. Bouwnummer 9.08, type A6-2sp, maakt deel uit van Blok A van The Future. Hier komen 127 koopappartementen, direct naast station Alkmaar Noord. De binnenstad ligt op korte fietsafstand en ook het groen van de Oudorperpolder is dichtbij. Binnen heb je je eigen plek, buiten deel je een groene binnentuin met je buren. Zo wordt thuiskomen nét iets meer dan de sleutel in het slot steken. Indeling: Negende verdieping Met de lift of de trap bereik je de negende verdieping. Je komt binnen in de hal met de meterkast en toegang tot de inpandige bergruimte. Hier krijgen de wasmachine en de ventilatie-installatie hun plek en kun je huishoudelijke spullen opbergen. Vanuit de hal bereik je ook de woonkamer, beide slaapkamers, de badkamer en het separate toilet met fonteintje. De woonkamer met open keukenruimte is circa 27,4 m² groot en biedt plaats voor een gezellige zithoek en een eettafel. Aan de balkonzijde komt het daglicht binnen en stap je direct naar buiten. De keukenruimte ligt aan de entreezijde van de woonkamer. Terwijl jij kookt, kan je bezoek dus gewoon aanschuiven aan tafel. De twee slaapkamers liggen naast elkaar aan de balkonzijde en zijn circa 12 en 8,8 m² groot. Een slaapkamer voor jezelf en daarnaast een werkplek, kinderkamer of logeerkamer: jij bepaalt wat bij je past. De badkamer wordt voorzien van een douche en een wastafel. Standaard sanitair en tegelwerk in de badkamer en het toilet zijn inbegrepen. Een keuken is standaard niet inbegrepen, zodat je zelf een passende opstelling kunt kiezen. Balkon en gezamenlijke voorzieningen Met circa 8,8 m² is het balkon een mooie aanvulling op je woonruimte. Het ligt op het zuidwesten en is circa 4,6 meter breed. Een fijne plek om op zonnige dagen van de middag- en avondzon te genieten. Met een tafel, een paar stoelen en wat planten maak je er al snel jouw favoriete buitenplek van. Ook de gezamenlijke groene binnentuin nodigt uit om naar buiten te gaan. Even een frisse neus halen, een praatje met de buren of rustig een boek lezen. Voor fietsen komt er een gezamenlijke stalling. Daarnaast krijgt het project een afgesloten parkeerhub met kentekenherkenning en een verbinding binnendoor naar Blok A. De beschikbaarheid en eventuele verplichte afname van een parkeerplaats of afzonderlijke berging staan in de prijslijst. Ligging: De trein pakken wordt hier wel heel gemakkelijk: station Alkmaar Noord ligt direct naast The Future. Volgens de projectbrochure fiets je in circa vier minuten naar Overstad en in circa vijf minuten naar de historische binnenstad. Winkels, terrassen, restaurants en een avondje uit liggen daarmee dichtbij. Voor een wandeling of een rondje hardlopen kun je richting de Oudorperpolder en het Noordhollandsch Kanaal. Ook sportvoorzieningen rond de Zeswielen en Hoornse Vaart liggen in de omgeving. Met de N9 en N242 goed bereikbaar, kun je ook met de auto gemakkelijk op pad. Op de begane grond van het project is ruimte voor voorzieningen zoals een koffiezaak, gym of fietsenmaker. De definitieve invulling volgt nog. Bijzonderheden: - Bouwnummer 9.08, type A6-2sp, in Blok A van The Future; - Gelegen op de negende verdieping; - Circa 67 m² woonoppervlakte; - Twee slaapkamers; - Balkon van circa 8,8 m² op het zuidwesten; - Inpandige bergruimte met wasmachineaansluiting; - Badkamer en separaat toilet inclusief standaard sanitair en tegelwerk; - Keuken niet inbegrepen; - Vloerverwarming en beperkte vloerkoeling via een collectieve WKO-installatie; - HR++-beglazing en balansventilatie met warmteterugwinning; - Twee liften in het woongebouw; - Gezamenlijke groene binnentuin en fietsenstalling; - Parkeerplaats en eventuele afzonderlijke berging volgens prijslijst; - Verschillende typen vrije sector koopappartementen beschikbaar vanaf € 355.000 v.o.n.; de prijs verschilt per bouwnummer; - Alle KoopStart-appartementen zijn verkocht onder voorbehoud; - Verwachte start bouw: eerste kwartaal 2027; - Verwachte opleverdatum nog niet bekend. Kortom: Een nieuwe woning met twee slaapkamers, een fijn balkon op het zuidwesten en een locatie waar je alle kanten op kunt. Zie jij hier al jouw meubels staan? Kom dinsdag 17 november naar de informatieavond bij Leygraaf Makelaars. We vertellen je graag meer over de verschillende typen vrije sector koopappartementen die nog beschikbaar zijn, waaronder dit appartement. Samen kijken we welke indeling, verdieping en buitenruimte het beste bij jouw wensen passen.