Huibert Pootlaan 81813 MH AlkmaarOverdie-West

Ruimte, licht én mogelijkheden in dit 4-kamerappartement op een fijne locatie in Alkmaar! Huibert Pootlaan 8 te Alkmaar. DEZE WONING KUNT U ZONDER AFSPRAAK BEZICHTIGEN TIJDENS HET OPEN KIJKMOMENT OP ZATERDAG 4 JULI A.S. TUSSEN 09.00 EN 10.00 UUR. ONZE MAKELAAR ZAL U TER PLAATSE ONTVANGEN EN MET PLEZIER AL UW VRAGEN BEANTWOORDEN. INDIEN U ZICH VOORAF AANMELDT VIA ONS KANTOOR DAN KUNNEN WIJ EEN MOVE-ACCOUNT VOOR U ACTIVEREN. Bent u op zoek naar een appartement waar u niet alleen comfortabel kunt wonen, maar ook uw eigen woonwensen kunt realiseren? Dan voelt u zich aan de Huibert Pootlaan 8 direct thuis. Dit ruime hoekappartement biedt u drie slaapkamers, veel lichtinval dankzij de gunstige ligging én verrassend veel mogelijkheden om de indeling aan te passen aan uw levensfase en woonstijl. Wat direct opvalt, is de prettige hoeveelheid daglicht. Omdat het een hoekappartement betreft profiteert u van extra ramen en een ruimtelijk gevoel dat u niet in ieder appartement tegenkomt. De kunststof kozijnen met HR++ beglazing zorgen daarbij voor een fijne woonomgeving met goede isolerende eigenschappen en een onderhoudsvriendelijk karakter. De huidige indeling beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die graag een hobbyruimte hebben. Tegelijkertijd biedt deze woning u volop kansen om de ruimtes anders in te delen. Droomt u van een royale woonkeuken waar familie en vrienden graag aanschuiven? Dan is het mogelijk om één van de slaapkamers bij de keuken te betrekken en een heerlijke woonkeuken te creëren. Ook de badkamer kan desgewenst worden vergroot door een deel van een aangrenzende slaapkamer toe te voegen. Zo maakt u van dit appartement een woning die volledig aansluit op uw woonwensen van vandaag én morgen. De ligging is minstens zo aantrekkelijk. U woont hier in een woonomgeving met volop voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij diverse winkels en supermarkten in de directe omgeving. Ook scholen, sportverenigingen en gezondheidsvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast bent u binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Alkmaar, waar u kunt genieten van de historische binnenstad, sfeervolle terrassen, winkels en culturele voorzieningen. Reist u regelmatig? Dan profiteert u van de gunstige bereikbaarheid. Openbaar vervoer bevindt zich dichtbij en ook de uitvalswegen richting onder meer Amsterdam, Haarlem en Den Helder zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling: Begane grond: we betreden het complex in de afgesloten entree met de brievenbussen en de toegangsdeuren naar de bergingen. Appartement: Op de eerste woonlaag vinden we toegang tot dit fijne appartement. We komen binnen in de ruime entree (afmetingen: circa 3,18 x 2,67 meter). In de entree vindt u een vaste kast waar u comfortabel uw boodschappen weg kunt bergen. De toiletruimte (afmetingen: circa 1,24 x 0,83 meter) is bereikbaar vanuit de entree en is voorzien van een fonteintje. We lopen door naar de heerlijk ruime en lichte woonkamer (afmetingen: circa 6,0 x 3,57 meter). Zowel in de achtergevel als in de zijgevel zijn raampartijen aangebracht, waardoor er ruimschoots daglicht binnenvalt. Een deur geeft toegang tot het zonnige balkon op het west/noordwesten. In een vaste kast vindt u een prettige ruimte om uw servies weg te bergen. Vanuit de woonkamer lopen we door in slaapkamer 1 (afmetingen: circa 3,25 x 2,94 meter), deze is voorzien van 2 vaste kasten en een flinke raampartij, die uitzicht biedt over het levendige straatbeeld. Terug naar de entree vinden we toegang tot de gesloten keukenruimte (afmetingen: circa 2,82 x 1,68 meter). De keuken is ingericht met een rechte keukenopstelling voorzien van onder- en bovenkasten en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad voorzien van 1,5 spoelbak. In de keuken vindt u een los fornuis met 6-pits gasstel, brede oven en afzuigkap in RVS-schouw, de koelkast is ingebouwd in de keuken. Een deur geeft ook hier toegang tot het zonnige balkon, waardoor u op een warme zomerdag prima kunt ventileren tijdens het koken. Slaapkamer 2 (afmetingen: circa 2,82 x 2,25 meter) ligt naast de keukenruimte. Sommige eigenaren kiezen ervoor om deze ruimte bij de keuken te betrekken, zodat een gezellige woonkeuken ontstaat. De kamer is voorzien van een vaste kast. Aan de voorzijde van de woning vinden we de eenvoudig betegelde badkamer (afmetingen: circa 3,39 x 0,99 meter), die is ingericht met een doucheruimte, wastafel en wasmachine-aansluiting. Een hoog geplaatst klapraam zorgt voor daglicht en een mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie. Slaapkamer 3 (afmetingen: circa 3,39 x 1,67 meter) ligt naast de badkamer en is voorzien van een vaste kast. Enkele eigenaren hebben ervoor gekozen om deze ruimte bij de badkamer te betrekken, zodat een ware wellnes-beleving mogelijk wordt. Op de begane grond heeft u een ruime eigen afsluitbare berging (afmetingen: circa 3,52 x 2,37 meter). Omdat deze berging direct onder het appartement gesitueerd is heeft de eigenaar gekozen om hier ook zijn CV-ketel te plaatsen, zodat deze in de woning geen ruimte inneemt. Bijzonderheden: * Energielabel D. * Kunststof draai-/kiepkozijnen met HR++ glas. * De servicekosten bedragen € 136,01, dit is inclusief opstalverzekering, beheer en reserveren voor toekomstig onderhoud. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.