Jan van Goyenstraat 1201816 EH AlkmaarDe Hoef I en II

Knus en licht 2-kamerappartement met balkon, vrij uitzicht én berging met energielabel D Ben je op zoek naar een praktisch en betaalbaar appartement met een heerlijk balkon op het zuidwesten, vrij uitzicht en eigen berging? Dan is dit 2-kamerappartement van ca. 36 m² precies wat je zoekt! Ideaal voor starters, singles of als pied-à-terre op een fijne en goed bereikbare locatie. Wonen met comfort Het appartement is gelegen in een verzorgd appartementencomplex met lift in de groene en rustige wijk De Hoef, op korte afstand van het centrum van Alkmaar, winkelcentrum De Hoef, NS-station en uitvalswegen. Ook het strand van Egmond of Bergen is binnen 15 autominuten bereikbaar. Wonen in De Hoef Dit goed onderhouden appartement bevindt zich in de rustige en groene wijk De Hoef. Op loopafstand vind je winkelcentrum De Hoef voor de dagelijkse boodschappen. Binnen vijf minuten fiets je naar zowel het bruisende centrum van Alkmaar als het NS-station. De wijk biedt daarnaast diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderdagopvang, een gezondheidscentrum en een uitgebreid sportcomplex. Met de auto sta je binnen 15 minuten op het strand van Egmond of Bergen. Ook de ringweg van Alkmaar en de uitvalswegen richting de Randstad zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie, lift en een trappenhuis. Hier bevindt zich ook de extra ruime berging. (ca. 8 m²). 2e Verdieping: Via de entree/hal (ca. 3 m²) bereikt u via de linkerkant de badkamer met toilet, wastafel en douche. Daarnaast kunt via deze kant van de hal ook de eenvoudige keuken bereiken, die toegang biedt tot het balkon (2 m²). Via de rechterdeur in de hal komt u uit in de heerlijk lichte woonkamer (ca. 16 m²). Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de nette slaapkamer (ca. 7 m²). Bijzonderheden • Licht en efficiënt ingedeeld 2-kamerappartement • Balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht • Eigen berging in het souterrain • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele/HR++ beglazing • Goed onderhouden complex met liftinstallatie • Gezonde en actieve VvE, professioneel beheerd • Buitengevels gerenoveerd in 2015–2017 • Dakbedekking vernieuwd in 2020/2021 • Servicekosten: € 159,79,- per maand (incl. water, opstalverzekering, onderhoud en schoonmaak algemene ruimten) • Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur • Het appartement heeft enige aandacht nodig om jou hier "jouw" thuis van te maken • Energielabel D • Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat zij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat zij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan zij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt. Een complete en verzorgde woning op een fijne locatie. Ideaal als eerste koopwoning of investering. Neem snel contact op voor een bezichtiging!