Jan van Goyenstraat 461816 EE AlkmaarDe Hoef I en II

IDEAAL EN INSTAPKLAAR STARTERSAPPARTEMENT MET WEIDS UITZICHT Ben je op zoek naar een stijlvol appartement met een heerlijk balkon op het zuidwesten, vrij uitzicht en een eigen berging? Dan is dit 2-kamerappartement van ca. 36 m² precies wat je zoekt! Ideaal voor starters, singles of als pied-à-terre op een fijne én goed bereikbare locatie. Het wonen op de 8e en tevens bovenste verdieping maakt deze woning direct bijzonder. Het panoramische uitzicht is het eerste wat opvalt bij binnenkomst. Vanuit de woonkamer en het zonnige balkon heb je een prachtig uitzicht over de groene omgeving. Daarnaast is het appartement door de huidige eigenaren recent opgeknapt en in 2026 voorzien van een nieuwe keuken. Bij de woning hoort bovendien een goed bemeten berging van ruim 8 m². Deze bevindt zich in de onderbouw en is ideaal als extra opslagruimte. Een welkome aanvulling op het appartement. De ligging en omgeving Het appartement ligt in een verzorgd appartementencomplex met lift, in de groene en rustige woonwijk De Hoef. Op loopafstand vind je winkelcentrum De Hoef voor de dagelijkse boodschappen. Binnen 10 minuten fiets je naar zowel het bruisende centrum van Alkmaar als het NS-station. De wijk biedt daarnaast diverse voorzieningen, zoals basisscholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en een uitgebreid sportcomplex. Met de auto sta je binnen 15 minuten op het strand van Egmond of Bergen. Ook de ringweg van Alkmaar en de uitvalswegen richting de Randstad zijn uitstekend bereikbaar. Indeling De ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de ligging op de 8e verdieping is het appartement heerlijk licht en geniet je van een vrij en panoramisch uitzicht over De Hoef. Via de praktische schuifdeur in de woonkamer bereik je de ruime slaapkamer. Zowel de woonkamer als de slaapkamer zijn voorzien van strak gestukte wanden en een fraaie laminaatvloer. De moderne keuken uit 2026 is bereikbaar via de hal en voorzien van een vaatwasser, koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, luxe mengkraan en wasmachine. Via de keuken heb je toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten. De fraaie badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel met meubel, spiegelkast en toilet. Op de begane grond bevindt zich de afgesloten entree met intercom, lift en trappenhuis. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig en parkeren is hier gratis. Bijzonderheden • Sfeervol en instapklaar startersappartement, gelegen op de 8e verdieping • Woon- en slaapkamer met riante raampartijen • Recent opgeknapt en in 2026 voorzien van een nieuwe keuken • Balkon met vrij uitzicht, gelegen op het zuidwesten • Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas • Gezonde en actieve VvE • Servicekosten € 203,65 per maand, inclusief € 58,- voorschot stookkosten • Gelegen nabij uitvalswegen en winkelcentrum De Hoef • Het NS-station en het gezellige centrum van Alkmaar zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar • Oplevering in overleg