Judith Leysterstraat 971816 JW AlkmaarDe Hoef I en II

Judith Leysterstraat 97 te Alkmaar. Unieke kans! Een prachtig en gemoderniseerd appartement gelegen op de 8e verdieping met een fantastisch uitzicht die reikt van stad tot aan de duinen. Op zoek naar een eigen stek met een schitterend uitzicht over de regio Alkmaar? Met een balkon op het zuiden waar je heerlijk van de zon kunt genieten? In de geliefde en groene woonwijk "Hoefplan" vind je dit 2 (voorheen 4) kamer appartement gelegen op de 8e verdieping. Het appartement is voorzien van verwarming d.m.v. blokverwarming, een moderne badkamer en keuken, woonkamer met toegang tot een balkon op het zuiden en een fietsenberging in de onderbouw. De indeling is als volgt: Begane grond: centrale beveiligde entree met intercom en brievenbussen, huismeesterkantoor, toegang tot lift/trap en fietsenbergingen in de onderbouw. Indeling 8e verdieping: Entree/gang met meterkast (vernieuwd in 2023), een intercom en een praktische bergkast. Luxe en moderne badkamer aan de galerijkant. Deze beschikt over een wastafelmeubel, douche en het toilet. De vergrote en lichte moderne woonkamer met een luxe open keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. De slaapkamer geeft eveneens toegang tot het balkon. Bijzonderheden in het kort: Geheel gemoderniseerd (2023) en strak afgewerkt 2-kamer appartement; Ideaal gelegen nabij winkels en uitvalswegen; Actieve en gezonde VVE; Servicekosten bedragen € 309,28 per maand. Dit is inclusief voorschot blokverwarming, voorschot water, opstalverzekering (glas- en brandverzekering), schoonmaak en verlichting algemene ruimtes en huismeester. Reservering groot en klein onderhoud, kosten energie algemene ruimtes, kosten administrateur. Het complex heeft een gezonde VVE. Kenmerken: Woonoppervlakte ca. 64m² Inhoud ca. 207m³ Berging 6m² Bouwjaar 1964 Aan de galerijkant voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, aan de zuidkant v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het appartementencomplex is boven het zeer gewaardeerde en veelzijdige winkelcentrum "De Hoef" gelegen, met gratis parkeergelegenheid en voor de dagelijkse boodschappen volop keuze uit meerdere supermarkten en speciaalzaken! Daarnaast bevinden zich op korte (fiets)afstand het historische stadscentrum van Alkmaar, het NS-station, diverse sportinstellingen bij 'De Meent', het gemeentelijke park "De Egmonderhout" en diverse uitvalswegen richting kustgebied en de A9. Bent u op zoek naar een fijn appartement op een toplocatie? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het zelf! Twijfel niet langer en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging ! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.