Nassauplein 11-M1815 GM AlkmaarNassaukwartier en Hout

Wonen op een van de meest geliefde plekjes van Alkmaar? Dit lichte appartement in het geliefde Nassau Staete biedt u rust, ruimte en het stadse leven binnen handbereik. Een plek met karakter die u helemaal naar eigen smaak kunt maken. Dit prachtige appartement is ruimtelijk opgezet en er komt veel daglicht binnen. U kijkt uit over het prachtige groene en rustige park. Ook kunt u de harmonicadeuren naar het balkon zomers lekker open zetten om van dit uitzicht te genieten. De slaapkamer heeft een zeer ruim terras waar u heerlijk kunt zitten. Daarnaast is het appartement voorzien van een lift, eigen parkeerplaats en energielabel A. Het Nassauplein staat bekend als een van de mooiste locaties van Alkmaar. U woont hier in een rustige straat met veel groen, op slechts een steenworp afstand van de stad. Winkels, gezellige restaurants, het Waagplein en de levendige Langestraat liggen op loopafstand. Ook het NS-station, zorgvoorzieningen en de uitvalswegen richting de A9 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Toch ervaart u hier een oase van rust, ruimte en privacy, een zeldzame combinatie op zo’n centrale plek. Indeling Via de afgesloten entree met intercominstallatie, de brievenbussen en de lift bereikt u het appartement op de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot een apart toilet met fonteintje. De ruime woonkamer (ca. 54 m²) heeft een prettige lichtinval en voldoende plek voor een grote eethoek. Via de schuifdeur bereikt u het Frans balkon, waar u de deur open kunt zetten op zonnige dagen. De L-vormige open keuken (ca. 10 m²) beschikt over veel kastruimte. Aangrenzend aan de keuken treft u de bijleuken aan met ruimte voor wasmachine, droger en de cv-installatie. De twee slaapkamers (ca. 14,5 en 11 m²) zijn ruim opgezet; de masterbedroom geeft toegang tot het royale terras van maar liefst 9 m², waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht op de verzorgde binnentuin. De badkamer (ca. 7,5 m²) is voorzien van een douche, tweede toilet, wastafel en wastafelmeubel. In de kelder beschikt u over een eigen berging (ca. 7 m²) en een privéparkeerplaats. Kortom: Dit appartement biedt u het beste van twee werelden: een geweldige ligging in een geliefde buurt, met alle stadse voorzieningen binnen handbereik, én de mogelijkheid om het geheel naar uw eigen smaak te moderniseren. Bent u op zoek naar een goed onderhouden appartement met veel leefruimte, een royaal balkon en een rustige ligging in het hart van Alkmaar? Dan nodigen wij u van harte uit om dit bijzondere appartement zelf te komen bekijken, hier kunt u echt uw thuis van maken. Bijzonderheden - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder; - VvE-bijdrage € 306,30 per maand (opgave verkoper 2025); - Gezonde en actieve VvE; - Energielabel A; - Gemeenschappelijke, verzorgde binnentuin; - Rustige ligging op loopafstand van het centrum van Alkmaar; - Appartement met potentie - moderniseer naar uw eigen smaak!