Noorderkade 20-G1823 CJ AlkmaarOverstad

Noorderkade 20 G – Alkmaar INSTAPKLAAR, LUXE ÉN DUURZAAM WONEN OP EEN TOPLOCATIE IN ALKMAAR! Modern wooncomfort, een luxe afwerking, energielabel A++ én de historische binnenstad praktisch om de hoek. Dit stijlvolle 2-kamerappartement in het moderne appartementencomplex Dockside heeft het allemaal. En als fijne bonus beschikt het appartement over een heerlijk balkon wat uitkijkt op de groenpartijen en het water. Het appartement is modern en verzorgd afgewerkt en kan zonder grote werkzaamheden worden betrokken. De lichte woonkamer met grote raampartijen vormt samen met de luxe open keuken een fijne leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime slaapkamer, moderne badkamer, separaat toilet en een praktische inpandige berging. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer stap je direct het balkon op. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. Het appartement beschikt over HR++ beglazing, een WTW-installatie, aansluiting op het stadswarmtenet van HVC en comfortabele vloerverwarming. Dit alles resulteert in een uitstekend energielabel A++. En dan de locatie! Vanuit Dockside wandel je binnen enkele minuten naar de historische binnenstad van Alkmaar met haar grachten, winkels, restaurants en gezellige terrassen. Tegelijkertijd zijn het station en de belangrijkste uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Kortom: een instapklaar en energiezuinig appartement op een plek waar stad, comfort en rust perfect samenkomen. Kom kijken en laat je verrassen! Indeling Begane grond Via de representatieve centrale entree met videofooninstallatie kom je binnen in de gezamenlijke hal met brievenbussen, lift en trappenhuis. Vanuit hier zijn tevens de privéberging op de ondergelegen verdieping en de overige gemeenschappelijke voorzieningen bereikbaar. Appartement, derde verdieping, Bij binnenkomst valt direct de verzorgde en moderne uitstraling op. De gehele woning is voorzien van een fraaie PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de royale raampartijen en biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eettafel. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon. De moderne open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Een fijne keuken die mooi aansluit op de eigentijdse uitstraling van het appartement. Aansluitend bevindt zich de praktische inpandige berging. Hier is niet alleen extra bergruimte aanwezig, maar bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruime slaapkamer is rustig gelegen en biedt volop plaats voor een royaal bed en een grote kledingkast. Ook een kleine thuiswerkplek behoort hier prima tot de mogelijkheden. Extra fijn: ook vanuit de slaapkamer stap je rechtstreeks het balkon op. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een separate ruimte. Buitenruimte Een groot pluspunt is het leuke balkon, dat bereikbaar is vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer. Het balkon kijkt uit op het groen en het water en vormt daarmee een heerlijke plek om buiten te zitten en toch midden in de stad te wonen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de parkeergarage en is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Tevens beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats. Omgeving Dockside ligt op een uitstekende locatie aan de rand van de historische binnenstad van Alkmaar. Via de Friesebrug of loopbrug wandel je binnen enkele minuten richting het gezellige centrum. Hier vind je alles wat Alkmaar zo aantrekkelijk maakt: karakteristieke grachten, monumentale panden, winkels, speciaalzaken, restaurants en volop gezellige terrassen. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Diverse supermarkten en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. De bereikbaarheid is eveneens uitstekend. Een bushalte bevindt zich dichtbij en het NS-station van Alkmaar is snel bereikbaar. Ook lopend is het station in circa tien minuten te bereiken. Met de auto zit je binnen korte tijd op de Alkmaarse ring en vervolgens op de A9 richting onder andere Amsterdam en Haarlem. Ook de Noord-Hollandse kust is vanuit hier uitstekend bereikbaar. Hier woon je dus rustig en comfortabel, terwijl de levendigheid van de stad letterlijk om de hoek ligt. Bijzonderheden: Modern en instapklaar 2-kamerappartement; Gehele appartement voorzien van vloerverwarming; HR++ beglazing; Aangesloten op het stadswarmtenet van HVC; Energielabel A++; Eigen berging in de parkeergarage; Eigen parkeerplaats; Servicekosten circa € 135,- per maand; Oplevering in overleg.